当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 其它拆迁知识 > 因禁养区关停养殖场怎么补偿

因禁养区关停养殖场怎么补偿

时间:2024-08-21 浏览:48次 来源:由手心律师网整理
153734
依据我国相关法律的规定,设立了禁养区后,在禁养区内不能兴建养殖场的,如果在禁养区设立前兴建的,需要对养殖场进行拆迁,那么因禁养区关停养殖场如何补偿?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

禁养区关停养殖场的补偿机制

一、养殖场建筑物和附属设施的补偿

根据相关法律规定,养殖场因划定禁养区而需要关停拆迁时,县级以上地方人民政府应当依法对养殖场进行经济损失的补偿。这种补偿一般包括对养殖场的建筑物、附属设施等方面的补偿。

建筑物主要指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、办公用房等。附属设施则包括化粪池、遮凉棚、水井等。

二、养殖场停产停业损失的补偿

对于规模较大的养殖场来说,它们往往是专业化养殖,并办理了养殖证。有些甚至是企业经营,持有营业执照。然而,拆迁导致了生产经营的中断甚至终止。在这种情况下,拆迁方有责任对养殖户的停产停业损失进行补偿。

三、存栏禽畜的出清补偿

在拆迁过程中,如果养殖场圈内的生猪或鸡尚未达到销售标准,无法获得收益,但由于拆迁必须处理这些禽畜,拆迁方应当对这种损失进行补偿。这就是存栏禽畜的出清补偿。

根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条的规定,当出于畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整,或者为了整治污染严重的畜禽养殖密集区域,确需关闭或搬迁现有畜禽养殖场所,导致畜禽养殖者遭受经济损失时,县级以上地方人民政府应当依法予以补偿。

拆迁补偿协议协商不成的解决途径

如果在签订拆迁补偿协议后,发现协议中没有约定补偿款的支付时间,或者虽然约定了支付时间,但征收方以“财政还在审批”、“政府没钱”等理由拖延支付补偿款,被征收人应当及时采取法律手段维护自己的合法权益。

因此,拆迁户应当牢记“先补偿,后搬迁”的原则,在拆迁过程中务必与拆迁方签订书面的拆迁补偿协议。协议中必须明确补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转用房费、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等内容。任何一项都不能缺少,如果缺少任何一项,都有权拒绝签订补偿协议。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 养殖场被拆迁,补偿款的计算方法

    养殖场因环保或工程原因被拆迁时,政府如何补偿养殖者的经济损失。补偿涉及土地的补偿、建筑物损失补偿、停产停业损失及搬迁费用等。补偿金额受当地政府财政状况、养殖场手续是否合法、是否在规定拆迁期限内以及环评是否合格等因素影响。

  • 经营性养殖场拆迁补偿标准的问题

    经营性养殖场拆迁补偿标准的问题,涉及停产停业损失和搬迁费等方面。邢女士的养殖场被划入拆迁范围,因补偿款数额较低引发纠纷。维权过程中,通过政府信息公开申请、行政复议、行政诉讼和国务院行政裁决等方式,最终使地方政府意识到行政强拆存在问题并愿意按照标准补偿

  • 征地公告和征地补偿、安置方案公告

    征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始,公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后,文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程,听取被征用土地方的意见,若无方案公告,

  • 房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法

    房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时,也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。

  • 现在拆迁多少钱一平米
  • 养殖场强拆程序是怎样的
  • 因环保问题造成的养殖场拆迁,没有补偿吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师