公房拆迁对补偿不满意怎么办

一、公房拆迁对补偿不满意的救济途径

行政复议

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，被拆迁人可以与房屋征收部门订立补偿协议，约定补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。

行政诉讼

如果被拆迁人与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门可以向市、县级人民政府报请作出房屋征收决定，并在房屋征收范围内进行公告。补偿决定应当公平，包括补偿协议的相关事项。如果被征收人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、公房的“同住人”定义及情形

定义

根据规定，公房的“同住人”是指满足以下条件的人员：1. 在被拆迁居住房屋处有本市常住户口；2. 拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外）；3. 本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处有无住房条件的限制。

视为“同住人”的情形

1. 具有本市常住户口，在被拆迁公有住房内因结婚而居住的，即使居住未满一年，也视为同住人。但在取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公房拆迁补偿款的份额；2. 在本市无常住户口，在被拆迁公有住房内因结婚而居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款；3. 在被拆迁公有住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，且他处也未取得福利性房屋的；4. 在房屋拆迁时，因服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有住房屋，且在本市他处也没有福利性房屋的。