在被征收人与征收方签订了拆迁安置补偿协议后,如果征收方迟迟不支付补偿款,被征收人可以采取以下措施来维权:
被征收人可以通过申请行政复议来要求征收方支付拆迁补偿款。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收人未支付补偿费用的情况下,不得对房屋进行拆迁。因此,通过行政复议可以迫使征收方履行支付补偿款的义务。
被征收人也可以提起行政诉讼来要求征收方支付拆迁补偿款。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收人在法定期限内不支付补偿款的,被征收人可以向法院申请强制执行。被征收人需要准备强制执行申请书,并附具补偿金额、专户存储账号以及产权调换房屋和周转用房的地点和面积等相关材料。
根据《合同法》规定,如果征收方未履行合同约定的支付补偿款义务,被征收人有权要求征收方承担违约责任,包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。
为了确保拆迁协议的有效性,被拆迁人需要注意以下几点:
被拆迁人在签订补偿协议后,要确保手里保留有协议的原件。复印件与原件在法律效力上存在差别,如果只有复印件,可能会影响后续的维权过程。因此,被拆迁人应及时咨询专业拆迁律师,通过法律程序调取协议原件,并要求对方履行协议。
如果被拆迁人手里没有任何文件,很难确保能够获得合理的补偿。在这种情况下,被拆迁人应及时咨询律师,并让律师介入案件,通过法律程序要求对方履行协议相关内容。
如果签订的协议内容明确,但到期对方未履行义务,被拆迁人可以采取继续履行、采取补救措施或者要求赔偿损失等违约责任。根据《合同法》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应承担相应的违约责任。
广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并
海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置的若干意见,重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用,并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境,提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物,包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面,违法占用土地进行建设的,由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等;未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的,由城乡规划主管