根据我国相关法律规定，拆迁安置房产生纠纷并向法院提起诉讼时，有一定的诉讼时效要求。具体而言，行政诉讼的起诉时效一般为6个月，而民事诉讼的起诉时效为3年。
根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，除法律另有规定外。诉讼时效期间的计算起点是权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。如果超过二十年，人民法院将不予保护，但在特殊情况下，人民法院可以根据权利人的申请决定延长时效。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条的规定，公民、法人或其他组织不服复议决定的，应在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。如果复议机关逾期不作决定，申请人可以在复议期满之日起十五日内提起诉讼。除法律另有规定外，公民、法人或其他组织直接向人民法院提起行政诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。
需要注意的是，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院将不予受理。
与普通的商品房相比，购买拆迁安置房存在较大的交易风险。以下是需要注意的几个方面：
按照政策规定，卖房者在取得房产证之日起五年后才能将房屋过户给买房者。在这五年时间里，房价的走势难以预料。如果房价大幅上涨，卖房者可能会违约将房屋再次卖给出价更高的买方。
在城市扩展过程中，一些新建成的拆迁安置房可能再次面临拆迁。此时，拆迁部门支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格，引发买卖双方对拆迁补偿金分配的争议。法律上，拆迁补偿款仍属于卖方。因此，卖方在收取购房款后仍有权利获得拆迁补偿款。
交易时间过长，可能引发许多不可预见的因素导致纠纷。例如，如果在过户前卖房人去世，继承人对买卖合同产生争议，买方不得不与从未谋面的继承人进行交涉。解决问题可能需要通过诉讼，但无法预测诉讼所需时间，买方也无法取得房屋产权证。此外，国家税收、信贷等宏观调控政策的变化，也会导致买卖双方重新评估交易的得失。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识，律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性，参与评估和行政裁决，确定补偿的合理合法性，并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
