根据我国相关法律规定,房屋的所有权以登记为准。因此,在进行房屋拆迁时,房产证是对房屋进行调查的主要依据,而航拍图则可以作为辅助材料。
根据该条例第十五条的规定,房屋征收部门在房屋征收范围内应对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记,并要求被征收人予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
根据该法第九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过依法登记,才能发生法律效力。未经登记的不动产物权不会产生效力,但法律另有规定的除外。
然而,对于依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不进行登记。
抢建房屋并不构成诈骗,但政府不支持抢建行为,抢建的房屋不仅无法获得补偿,还可能面临严厉处罚。一般情况下,抢建行为并不构成刑事犯罪。
根据该条例第16条的规定,一旦确定房屋征收范围,就不得在该范围内进行新建、扩建、改建房屋或改变房屋用途等增加补偿费用的行为。违反规定的行为将不予补偿。房屋征收公告的发布通常被认为是确定征收范围的标志。
该指导意见的第九条规定,在征地告知后,被征地的农村集体经济组织和农户在拟征土地上进行的抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗一律不予补偿。此外,根据刑法相关规定,通过抢栽、抢种、抢建地上附着物和青苗来骗取征地补偿款数额较大或巨大的行为可能构成诈骗罪,情节严重者可被判处10年以上有期徒刑。
因此,在面临征收拆迁时,绝对不要盲目进行抢种和抢建行为。这样不仅违法,也无法达到提高补偿的目的。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始,到最终强制拆迁的过程,详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件,拟定拆迁计划和方案,开设拆迁资金专用账户,申领拆迁许可证,发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出,根据我国的建筑法规,违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查,并依法律程序进行处理。同时,文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题,涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权