根据《四川省城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定，如果被拆迁人在行政裁决规定的搬迁期限内未搬迁，房屋所在地的市、县人民政府可以决定责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法向人民法院申请强制拆迁。
然而，如果拆迁人未按规定对被拆迁人给予货币补偿或者提供安置用房、周转用房，或者未向公证机关就被拆除房屋的有关事项办理证据保全，那么就不能实施强制拆迁。
根据《四川省城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定，拆迁补偿可以采取货币补偿或房屋产权调换的方式。
如果选择房屋产权调换，拆迁人和被拆迁人需要按照法规计算被拆除房屋的补偿金额和产权调换房屋的价格，然后结算产权调换的差价。拆迁人必须按照拆迁补偿安置协议规定的面积进行产权调换。被拆迁人未经同意，拆迁人不得擅自扩大或缩小产权调换面积。如果拆迁人超过3%扩大或缩小产权调换面积，被拆迁人有权拒绝接受。
对于非公益事业用房的附属物，不进行产权调换，而是由拆迁人提供货币补偿。
房屋拆迁补偿标准的法律规定。其中详述了拆迁补偿的方式、货币补偿的计算方法、产权调换的规则、租赁房屋的补偿方式等。拆迁人需遵循这些规定进行补偿，包括提供符合质量标准的房屋，支付搬迁补助费和临时安置补助费，并确保不擅自延长过渡期限。
某房地产开发公司因危旧房改造需要拆除建设用地内的房屋及其附属物，向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请的过程。该公司已依法制定拆迁计划和方案，并准备了拆迁安置和补偿用房。请求主管部门批准其拆迁申请，并依法发给房屋拆迁许可证。
拆迁补偿标准的制定及补偿的两种方式，即产权调换和作价补偿。产权调换是根据被拆除房屋的建筑面积进行，涉及结构差价和商品房价格的结算问题。作价补偿则是拆迁人以货币方式赔偿被拆迁人的经济损失。此外，拆迁补偿形式还包括产权调换与作价补偿相结合，但具体实施方式
被征地的村或村民小组建制撤销的补偿安置问题。补偿方式包括货币补偿和产权房屋调换，具体选择权根据相关规定而定。货币补偿金额的计算公式包括被拆除房屋的重置单价、土地使用权基价和价格补贴等因素。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，还可在特定条件下申请宅基地新建住
