根据《四川省城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定,如果被拆迁人在行政裁决规定的搬迁期限内未搬迁,房屋所在地的市、县人民政府可以决定责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法向人民法院申请强制拆迁。
然而,如果拆迁人未按规定对被拆迁人给予货币补偿或者提供安置用房、周转用房,或者未向公证机关就被拆除房屋的有关事项办理证据保全,那么就不能实施强制拆迁。
根据《四川省城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定,拆迁补偿可以采取货币补偿或房屋产权调换的方式。
如果选择房屋产权调换,拆迁人和被拆迁人需要按照法规计算被拆除房屋的补偿金额和产权调换房屋的价格,然后结算产权调换的差价。拆迁人必须按照拆迁补偿安置协议规定的面积进行产权调换。被拆迁人未经同意,拆迁人不得擅自扩大或缩小产权调换面积。如果拆迁人超过3%扩大或缩小产权调换面积,被拆迁人有权拒绝接受。
对于非公益事业用房的附属物,不进行产权调换,而是由拆迁人提供货币补偿。
广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并
海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置的若干意见,重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用,并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境,提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物,包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面,违法占用土地进行建设的,由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等;未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的,由城乡规划主管