城中村拆迁时,房屋应该怎么补偿

城中村拆迁补偿方案及法律依据

一、补偿方案

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予以下补偿：

(一) 被征收房屋价值的补偿；

(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应当制定相应的补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对于征收个人住宅的情况，如果被征收人符合住房保障条件，市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、补偿标准

被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中应当公开征求社会意见。

三、收集暴力征地证据的方法

为了收集暴力征地的证据，可以采取以下方法：

(一) 保存承包证、土地租赁合同等证明土地使用权的证明材料；

(二) 保存户口本、户籍人口等证明土地所承载人口的证明材料；

(三) 收集对方使用暴力手段的现场录音、录像、照片等直接证据；

(四) 保留对方在违法征地过程中发布的公告、通知、评估单等相关材料；

(五) 拍摄土地上的农作物、树木等地上物的照片作为证明材料；

(六) 保留从政府获得的对方征地批文、规划、土地使用权等相关材料。以上是关于城中村拆迁补偿方案及法律依据的介绍。在实际操作中，如果有任何问题，建议咨询当地政府或法律专业人士以获取更详细和准确的信息。