拆迁安置款多长时间发放

拆迁安置款发放时间

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第四款规定，征用土地的各项费用应当在征地赔偿、安置方案准许之日起的3个月内全部支付。

拆迁安置房产权问题

拆迁安置房是否能取得房产证

安置房是否能取得房产证取决于其拥有的产权性质和拆迁协议上的规定。首先，了解安置房的性质对于办理房产证至关重要。如果在拆迁前已经具备产权证，只是开发商未及时办理产权证，那么在有拆迁协议书的情况下，虽然有些麻烦，但仍然可以办理产权证。安置房的权属通常归属于当地或区域房管部门。办理房产证需要通过房管部门进行，需要按照现行房屋平均售价的一定比例缴纳费用，并办理产权证。如果安置房进行了产权登记并取得房屋权证，就可以进行市场交易。房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利、行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，受国家法律保护。其他任何房产证都不具有同等法律效力。无论房屋性质如何，只有取得房产证后才能进行二次交易，未取得房产证的房屋不得上市交易。购买无证的拆迁安置房时，需要注意以下情况：

1. 调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前已经具备产权证，只是拆迁后开发商未及时办理产权证，那么在有拆迁协议书的情况下，虽然有些麻烦，但仍然可以办理产权证。
2. 办理公证手续，以免日后发生纠纷。
3. 有些开发企业为增加收入，在拆迁安置房交易后提供更名（过户）服务，适当收取费用是较好的解决办法。因此，了解拆迁安置房的性质对于购买者至关重要。建议在拆迁协议进行更名时进行公证。

最新资讯（《民法典》于2021.1.1生效）

根据《民法典》第二百四十三条规定，为了满足公共利益的需要，根据法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地时，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护他们的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产时，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益。对于征收个人住宅的情况，还应当保障被征收人的居住条件。