根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第四款规定，征用土地的各项费用应当在征地赔偿、安置方案准许之日起的3个月内全部支付。
安置房是否能取得房产证取决于其拥有的产权性质和拆迁协议上的规定。首先，了解安置房的性质对于办理房产证至关重要。如果在拆迁前已经具备产权证，只是开发商未及时办理产权证，那么在有拆迁协议书的情况下，虽然有些麻烦，但仍然可以办理产权证。安置房的权属通常归属于当地或区域房管部门。办理房产证需要通过房管部门进行，需要按照现行房屋平均售价的一定比例缴纳费用，并办理产权证。如果安置房进行了产权登记并取得房屋权证，就可以进行市场交易。房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利、行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，受国家法律保护。其他任何房产证都不具有同等法律效力。无论房屋性质如何，只有取得房产证后才能进行二次交易，未取得房产证的房屋不得上市交易。购买无证的拆迁安置房时，需要注意以下情况：
根据《民法典》第二百四十三条规定，为了满足公共利益的需要，根据法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地时，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护他们的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产时，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益。对于征收个人住宅的情况，还应当保障被征收人的居住条件。
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
房屋征收中的不同拆迁补偿方案，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式，包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市
拆迁房的货币补偿标准，包括计算方式和各种补偿费用。补偿金额根据房屋区位、用途、建筑面积等因素确定，涉及房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。同时，针对不同情况，如农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准等，也有详细的说明。
农村和城郊房屋拆迁时，院落、围墙和地上附着物的补偿问题。依据《国有土地上房屋征收评估办法》，院落和空地的补偿数额需由评估机构评估，补偿应公平公正，不低于市场价。涉及部门包括国土资源局、乡镇政府、拆迁办和村委会等，各自负责征地公告、补偿方案公告、签订拆
