根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第四款规定，征用土地的各项费用应当在征地赔偿、安置方案准许之日起的3个月内全部支付。
安置房是否能取得房产证取决于其拥有的产权性质和拆迁协议上的规定。首先，了解安置房的性质对于办理房产证至关重要。如果在拆迁前已经具备产权证，只是开发商未及时办理产权证，那么在有拆迁协议书的情况下，虽然有些麻烦，但仍然可以办理产权证。安置房的权属通常归属于当地或区域房管部门。办理房产证需要通过房管部门进行，需要按照现行房屋平均售价的一定比例缴纳费用，并办理产权证。如果安置房进行了产权登记并取得房屋权证，就可以进行市场交易。房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利、行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，受国家法律保护。其他任何房产证都不具有同等法律效力。无论房屋性质如何，只有取得房产证后才能进行二次交易，未取得房产证的房屋不得上市交易。购买无证的拆迁安置房时，需要注意以下情况：
根据《民法典》第二百四十三条规定，为了满足公共利益的需要，根据法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地时，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护他们的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产时，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益。对于征收个人住宅的情况，还应当保障被征收人的居住条件。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
划拨土地拆迁的赔偿方式，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋，拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行，具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
某房地产开发公司因危旧房改造需要拆除建设用地内的房屋及其附属物，向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请的过程。该公司已依法制定拆迁计划和方案，并准备了拆迁安置和补偿用房。请求主管部门批准其拆迁申请，并依法发给房屋拆迁许可证。
国有土地上房屋征收与补偿的相关法律规定。政府为满足公共利益需求可征收国有土地上的房屋，并对被征收人进行公平补偿。补偿内容包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等。评估和鉴定被征收房屋价值时，补偿金额不得低于市场价值。土地征用与补偿的具体情况
