根据我国相关法律规定,拆迁安置合同被撤销时,根据合同所得财产应当予以返还。如果无法返还或者没有必要返还的情况下,应当进行折价补偿。
根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定,以下合同一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销:
如果一方通过欺诈、胁迫或利用对方处于危险境地的手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同,受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。如果当事人请求变更,人民法院或仲裁机构不得撤销合同。
根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定,合同无效或被撤销后,因该合同所得财产应当予以返还。如果无法返还或没有必要返还的情况下,应当进行折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,如果双方都有过错,则应各自承担相应的责任。
房屋拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。拆建单位按照规定标准向拆迁户支付各种补偿金。
房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋的产权人的经济损失,也称为房屋重置补偿。补偿的力度根据拆迁房屋的结构和新旧程度进行档次划分,不同档次有不同的赔偿额度,价格按平方米计算。
周转补偿费用于补偿拆迁户在房屋拆迁后自行寻找临时居所的不便。周转补偿费按月发放,根据拆迁户自行寻找或统一安置的临时居所来划分不同档次。
奖励性补偿是指如果拆迁户自愿协助拆迁或放弃留居城区自愿搬至城郊居住,或放弃安置房的使用权,则有权获得房屋拆迁补偿的奖励性补偿。奖励性补偿标准由不同地区政府根据实际情况和法律法规确定,拆建单位必须严格按照标准执行。
只要按照拆迁流程办理,房屋拆迁补偿一般不会出现问题。如果发生纠纷,应该寻求相关部门的反馈或使用法律手段来保护自己的权益。
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法,包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题,如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法,包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时,征用土地必须按照法定程序进行,包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为,不需要征收营业税,包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时,根据修订后的规定,转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。
公有居住房屋拆迁补偿款的分配原则,包括承租人和同住人之间的拆迁补偿款分配是一人一份、均等分割的原则。拆迁补偿款归属清晰,涉及特殊情况下的分配标准和过渡期限的处理。拆迁补偿款应遵循遗嘱或法定继承规则分配,过渡期限由拆迁双方协商决定,拆迁方不得擅自延长,