根据我国相关法律规定，农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他符合有关法律和规定的农业生产经营组织和个人。受让方必须具备相应的经营能力。
根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第九条规定，农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他符合有关法律和规定的农业生产经营组织和个人。在同等条件下，集体经济组织成员享有优先权。受让方必须具备农业经营能力。
根据规定，土地使用权到期时，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的所有权归国家，无需支付费用。土地使用者应当归还土地使用证，并按照规定办理注销登记。土地使用权到期后，土地使用者可以申请续期。如需续期，应按照相关法律规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记手续。国家不会提前收回土地使用者依法取得的土地使用权。但在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依法程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和土地的实际开发利用情况给予相应的补偿。
对于住宅建设用地使用权期满的情况，自动续期。对于非住宅建设用地使用权期满后的续期，应根据法律规定办理手续。对于土地上的房屋和其他不动产的归属，如果有约定，则按照约定执行；如果没有约定或约定不明确，则依照法律和行政法规的规定办理。因此，对于住宅用地，土地使用权到期后会自动延期，延期是无偿的，并且可以多次延续；而对于非住宅用地使用权到期后，需要重新办理土地手续。如果土地是出让的，需要重新缴纳出让金；如果土地是划拨的，并且设定了使用期限，需要根据法定条件重新申请办理划拨手续或出让手续。
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
