根据我国相关法律规定，土地使用权到期时，土地使用权出让合同将终止，但受让人有权申请续期并重新签订土地出让合同。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十九条，土地使用权可能因为使用年限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止。
根据第四十条规定，土地使用权期满时，土地使用权及其地上建筑物和其他附着物的所有权将无偿归国家所有。土地使用者应当交还土地使用证，并按照规定办理注销登记。
根据第四十一条规定，土地使用权期满后，土地使用者可以申请续期。如果需要续期，应依照本条例第二章的规定重新签订合同，并支付土地使用权出让金，并办理登记手续。
根据第四十二条规定，国家不会提前收回土地使用者依法取得的土地使用权。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家可以依法程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
1、如果已经办理土地使用权变更登记手续的受让方要求转让方履行交付土地等合同义务，应该得到支持。
2、如果双方都未办理土地使用权变更登记手续，但受让方已先行合法占有投资开发土地并要求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务，也应该得到支持。
3、如果双方都未办理土地使用权变更登记手续，且受让方未合法占有投资开发土地，但先行支付了土地转让款并要求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务，同样应该得到支持。
4、如果合同都未履行，但根据法律成立在先的合同受让方要求履行合同，也应该得到支持。
农业支持保护补贴的发放时间以及土地补偿费的定义和分配问题。夏粮和秋粮补贴分别进行公示和发放，时间因地区而异。土地补偿费包括多种费用，主要用于被征地农民。具体的补贴发放和分配比例可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取准确信息。
土地使用权的取得与登记过程。首先介绍了依法取得土地使用权的程序和支付土地出让金的要求及时限。然后详细解释了划拨土地使用权和出让土地权的定义、特征以及取得方式，包括其有偿、有期限和物权性质。划拨土地使用权可通过缴纳费用或无偿取得，而出让土地使用权则是有
深圳市即将出台的新政策，允许开发商在满足一定条件下进行强制拆迁。新政策规定，如果超过95%的住户同意拆迁，且钉子户不超过5%，则可申请强制拆迁。同时，也介绍了城市更新条例中的强制征收和强制售卖条款，以平衡多数业主和少数业主的利益。
土地使用权到期时，租赁合同的法律效力问题。依据我国相关法律规定，土地使用权终止会导致租赁合同终止。签订土地租赁合同时，需注意主体资格审查、租赁期限明确、土地信息详细等问题。另外，出租人擅自中止合同需承担赔偿责任，合同争议解决方式应注意仲裁管辖的相关问
