根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,家庭承包的承包方是农户,而不是家庭成员的个体。因此,当家庭中的某个成员去世时,其他家庭成员仍然享有承包经营权,应继续经营土地。同时,如果家庭中的每个成员都去世,即家庭消亡绝户的情况下,承包的土地不会被继承,而会被集体经济组织收回并重新分配。
根据该法第十三条的规定,农民集体所有的土地属于村农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会进行发包。如果土地属于村内的多个农村集体经济组织,那么由各个农村集体经济组织或者村民小组进行发包。发包的组织不得改变土地的所有权。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。但是对于荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式进行承包。农民家庭想要承包土地,必须按照规定的承包程序进行。
根据该法第二十条的规定,土地承包应按照以下程序进行:
家庭土地承包经营权益的分割原则,强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权,保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况,以有利于生产、方便经营和管理为原则,同时保护承包土地的整体功能,提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致,国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则,未经政府调解的法院不予受理;在纠纷解决前,土地要保持现状;重视双方协议,但小产权房不受法律保护;考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况;土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式,包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得,而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。