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非农业户口可以流转农村土地吗

时间:2025-02-03 浏览:49次 来源:由手心律师网整理
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承包农村集体土地是提高土地使用效率的重要方式,而承包农村集体土地的承包人一般是本村集体的成员,承包土地要签订承包合同并且办理登记,那么非农业户口能不能流转农村土地的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

非农业户口是否可以流转农村土地?

根据我国《农村土地承包法》的规定,非农业户口的人也可以流转农村集体土地。农村集体土地采取家庭承包和其他承包方式,不适合采用家庭承包的土地可以流转给本集体经济组织以外的个人。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第三条:国家实行农村土地承包经营制度。

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不适合家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包。

第四十九条:以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。

第五十条:荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包经营,也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后,再进行承包经营或股份合作经营。

承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守相关法律和行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。

农民承包土地享有哪些权利?

在农村土地承包经营法律关系中,承包人享有以下权利:

1、占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,这是承包人进行生产经营活动的前提。

2、使用承包的土地或其他生产资料,独立进行生产经营活动。

3、收取承包土地或其他生产资料的收益,并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益可以继承。

4、转让承包经营权的权利。这是承包人对其承包权的处分,一般是承包人无劳动力或转行他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。

5、承包人承包土地后,仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施,如灌溉设施、农机具等。

6、承包地被征收时,土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。

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