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在哪些特殊情况下债权人不得行使留置权

时间:2023-11-30 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
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如果双方订立了合同,就需要按照合同的内容来履行各自的义务。当一方不履行合同的时候,为了维护自己的利益,是可以留置标的物,来保证自己债权能够得到顺利实现的。但是权利是有边界的,那么,在哪些特殊情况下债权人不得行使留置权?下面,手心律师网小编详细为您介绍具体内容。

在哪些特殊情况下债权人不得行使留置权

留置权是根据特定条件而成立的,但在某些情况下,即使留置权成立,债权人也不得行使该权利。

1. 债权人与债务人的财产相抵触

如果留置债务人的财产与债权人所承担的义务相抵触,或者违背了债务人在交付财产前或交付财产时的指示,或者违反了公序良俗,那么债权人就不能行使留置权。

2. 合同约定或明示排除留置权

如果当事人事先约定排除留置权,或者债权人明示放弃留置权,那么债权人就不能行使留置权。

3. 双方约定同时履行义务

如果合同约定双方同时履行义务,或者对履行义务的顺序没有约定或约定不明,或者对履行期限没有约定或约定不明,双方均未履行义务,债务人依照合同法的规定行使同时履行抗辩权,那么债权人不能行使留置权。

债权人如何实现留置权

根据《物权法》第二百三十六条的规定,留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间。如果没有约定或约定不明确,留置权人应当给债务人至少两个月的期间来履行债务,但鲜活易腐等不易保管的动产除外。

如果债务人逾期未履行,留置权人可以与债务人协议以留置财产折价,也可以优先受偿拍卖、变卖留置财产所得的价款。

在折价或变卖留置财产时,应当参照市场价格。

根据《担保法》第八十七条的规定,债权人与债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。如果在合同中未约定,债权人留置债务人财产后,应当确定两个月以上的期限,并通知债务人在该期限内履行债务。

如果债务人逾期仍不履行,债权人可以与债务人协议以留置物折价,也可以依法拍卖、变卖留置物。

在折价或拍卖、变卖后,超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。

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