根据我国相关法律规定,违法建筑在进行拆迁时,被拆迁人无法获得拆迁补偿,只有合法的建筑才能获得经济补偿。
根据该条例第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的行为,应予以处理。
在市、县级人民政府作出房屋征收决定之前,应组织相关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应给予补偿;对被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。
根据该条例第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人应根据本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
一旦补偿协议订立,一方当事人不履行协议约定的义务,另一方当事人可以依法提起诉讼。
根据《土地管理法》第六十二条第三款规定,农村村民住宅用地需经乡(镇)人民政府审核,并由县级人民政府批准。涉及占用农用地的情况,需按照本法第四十四条规定办理审批手续。楹庭认为,对于房屋产权的合法性,一般应在有管辖权的人民政府登记发证的前提下才能确认为合法有效,仅凭村委会出具的证明是不足以证实涉案房屋为合法、经审批的建筑。如果当事人无法提供经当地政府审批的《集体土地使用证》等产权登记证书,应承担无法提供证据的法律后果。
广东省征地补偿保护标准,按四类、五类、六类区片区范围分别给出了详细的补偿标准,包括耕地、园地、林地、养殖水面和未利用地的补偿费用。同时明确了补偿标准仅包含土地补偿费和安置补助费,青苗及地上附着物补偿费用另按地方政府规定执行。该标准旨在保护被征收农民的
出嫁女、大学生、现役军人等是否享有土地征收补偿款的权利问题。依据我国法律规定,这些人若在征地补偿安置方案确定时具有本集体经济组织成员资格,则可主张征地补偿款。补偿款主要包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。但具体分配办法可能受地方性法
广东省国土资源厅对广东省征地补偿保护标准的批复,公布了韶关市武江区征地补偿的具体标准,包括五类区片和六类区片的补偿标准。补偿标准包括土地补偿费和安置补助费,并强调了补偿原则,确保被征地农民生活水平不降低。同时提醒被征收人注意补偿标准仅为土地补偿和安置
如何维权当征收补偿不合理的问题。当对国家的征用农村土地方案有异议时,应在法定期限内向相关土地行政主管部门提出异议,并提供征地补偿和安置方案的异议。部门会审议这些异议,并安排听证会如果需要的话。如果方案确实需要修改,将根据相关法规和批准方案进行修改。