根据我国《土地管理法》的规定,对农村集体土地进行征收时,应根据土地的年产值和各省、自治区、直辖市制定的青苗补偿标准等因素,综合确定经济补偿金额。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费应根据该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍确定。
征收耕地的安置补助费应根据需要安置的农业人口数量计算。具体计算方法为被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的补偿费用和安置补助费标准应参照征收耕地的标准由各省、自治区、直辖市制定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准也由各省、自治区、直辖市规定。
对于征收城市郊区的菜地,用地单位应按照国家相关规定缴纳新菜地开发建设基金。
如果根据上述规定支付的土地补偿费和安置补助费无法维持被征收农民的原有生活水平,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。然而,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
在特殊情况下,国务院可以根据社会和经济发展水平提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准。
如果发现基层政府存在违法征地行为,应向上一级人民政府进行举报。如果问题严重且构成犯罪,可直接向当地公安机关或人民检察院举报。
根据《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》的规定,对于违法征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为,引发群体性或恶性事件的,应依照相关规定严肃追究责任。
因此,如果农民的土地被政府违法征用,应逐级向上级政府反映情况,直至国土资源部。
中国外嫁女在林地征收补偿款方面的权益问题。如果外嫁女在征收时具有农村集体成员资格,她有权获得林地征收补偿款。文章还涉及林地家庭承包和其他方式承包中的继承问题,以及征地纠纷的行政复议、行政诉讼和民事诉讼解决方案。
征地补偿款的权属及其在离婚时的分配问题。由于法律对征地补偿款的权属没有明确规定,其具有一定的专属性特征,主要作为失地农民的生活保障。在离婚时,可参照复原军人的“回乡生产补助费”处理,将土地补偿款视为夫妻个人财产进行分配。
农村房屋拆迁补偿标准的多个方面,包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费的定义和计算方式,以及房屋拆迁补偿价、拆迁安置费等的计算标准。对于不同情况,如被征地村或村民小组建制的撤销与不撤销等,也给出了具体的补偿方式及计算公式。
农村征地款纠纷中的主体资格认定问题。涉及国家依法征用农民集体所有土地的问题,司法实践中存在土地征用补偿费用分配争议。根据《中华人民共和国土地管理法》,可以从行政诉讼和民事诉讼两个方面确定纠纷主体,包括农民个人、农村集体经济组织和土地管理部门等。