根据我国《土地管理法》的规定,对农村集体土地进行征收时,应根据土地的年产值和各省、自治区、直辖市制定的青苗补偿标准等因素,综合确定经济补偿金额。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费应根据该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍确定。
征收耕地的安置补助费应根据需要安置的农业人口数量计算。具体计算方法为被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的补偿费用和安置补助费标准应参照征收耕地的标准由各省、自治区、直辖市制定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准也由各省、自治区、直辖市规定。
对于征收城市郊区的菜地,用地单位应按照国家相关规定缴纳新菜地开发建设基金。
如果根据上述规定支付的土地补偿费和安置补助费无法维持被征收农民的原有生活水平,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。然而,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
在特殊情况下,国务院可以根据社会和经济发展水平提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准。
如果发现基层政府存在违法征地行为,应向上一级人民政府进行举报。如果问题严重且构成犯罪,可直接向当地公安机关或人民检察院举报。
根据《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》的规定,对于违法征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为,引发群体性或恶性事件的,应依照相关规定严肃追究责任。
因此,如果农民的土地被政府违法征用,应逐级向上级政府反映情况,直至国土资源部。
广东省征地补偿保护标准,按四类、五类、六类区片区范围分别给出了详细的补偿标准,包括耕地、园地、林地、养殖水面和未利用地的补偿费用。同时明确了补偿标准仅包含土地补偿费和安置补助费,青苗及地上附着物补偿费用另按地方政府规定执行。该标准旨在保护被征收农民的
农村房屋拆迁的补偿安置方式,包括被征地村落建制撤销和未撤销两种情况下的补偿标准。对于被拆除房屋,可以选择货币补偿或产权房屋调换。货币补偿金额的计算公式考虑了被拆除房屋的重置单价结合成新、土地使用权基价及价格补贴等因素。对于具备易地建房条件的区域,被拆
出嫁女、大学生、现役军人等是否享有土地征收补偿款的权利问题。依据我国法律规定,这些人若在征地补偿安置方案确定时具有本集体经济组织成员资格,则可主张征地补偿款。补偿款主要包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。但具体分配办法可能受地方性法
广东省国土资源厅对广东省征地补偿保护标准的批复,公布了韶关市武江区征地补偿的具体标准,包括五类区片和六类区片的补偿标准。补偿标准包括土地补偿费和安置补助费,并强调了补偿原则,确保被征地农民生活水平不降低。同时提醒被征收人注意补偿标准仅为土地补偿和安置