拆迁过程中,如果被征收人签署了空白的拆迁协议,可能会导致自身利益受损。为了保护自己的权益,以下是一些应对策略:
核心利益即是指被征收人公平合理的拆迁补偿。被征收人应当审慎考虑征收方给出的拆迁补偿是否合理。如果补偿方案不合理,即使征收方提供了更多的优惠和搬迁奖励,被征收人也不应妥协,以免陷入陷阱。
空白协议没有具体约定与被征收人利益相关的内容,签署空白协议会使被征收人处于被动地位。这种合同属于预设陷阱,一旦发生纠纷,很难维护自身权益。例如,有些被征收人签署了空白协议后,之前承诺的补偿未能兑现,或者一直拖延未给予补偿。因此,无论征收方如何威逼利诱,只要约定不明确,被征收人都应拒绝签字。
如果征收方继续施压或者以高额搬迁奖励诱惑被征收人,被征收人应做好维权准备。因为多次尝试未果,征收方可能会采取更强硬的手段逼迫被征收人妥协甚至进行强拆。在这种情况下,被征收人可以考虑采取法律手段进行维权。
如果拆迁协议书丢失,被征收人可以联系当时签署协议的单位、村委会或社区,尝试查找原件并进行复印。
拆迁协议书通常有一式三份或四份,甲乙双方各执一份,国有或集体土地所有单位(如村委会、社区居委会、企事业单位)持有一份,政府相关单位可能有存根。被征收人可以核实协议书的份数和存根情况,以便找到原件。
在寻找原件的过程中,可能需要支付一定的费用。被征收人应准备好支付费用的准备。
xx县人民政府与被拆迁户之间关于房屋拆迁的协议书。协议内容包括拆迁期限、拆迁责任、逾期处理、拆迁费用及协议生效等内容。乙方必须在规定期限内完成拆迁,甲方负责拆迁并承担费用。若乙方逾期未拆,甲方有权进行拆迁并不承担责任。最后,协议生效并双方各执一份。
证书挂靠的合法性及注意事项。证书挂靠是不合法的行为,但签订协议或合同是妥当的做法。注意事项包括挂证不挂章、合同签定周期、付款方式、定金、挂靠费、费用全报销、多证合一、不参与投标、社保另算以及初始注册与转注册等方面的内容。
公租房拆迁安置方案,包括拆迁补偿安置协议、补偿方式、公房承租人的补偿以及产权调换和货币补偿方案。在拆迁公有租赁房屋时,拆迁人需与房屋承租人签订补偿安置协议,政府一般按照面积进行补偿,承租人补偿涉及房产所属单位的补偿部分。若选择产权调换或货币补偿,承租
甲乙双方在寺庙重建和新建项目上的合作协议。协议内容包括融资资金的交付、使用,甲乙双方的权利义务,合作时间,违约责任,争议解决和其他条款。乙方需为甲方寺内建设融资一定资金,并承诺按照约定的时间节点将资金汇入甲方账户。甲方则承诺在总体规划中体现合作项目,