市、县国土资源局应在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，通告内容包括征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告发布后，抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不会被列入补偿范围。
市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府进行征地通告内容的征询，征询的对象包括村集体经济组织和农民。对于有不同意见的，应记录在案，并根据村委会或村民的意见进行处理和协调。
如果村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议，市、县国土资源局或乡镇政府应通知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。
市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人进行实地调查，调查内容包括被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，以及地上附着物的种类、数量、规格等。在调查过程中，国土资源局工作人员和所有权人、使用权人需共同确认调查表的准确性，并进行签字确认。
被征地的农村集体经济组织或村民委员会应按照民主程序，如村民大会或村民代表大会议事程序等，就协议的主要内容作出决议。如果村委会是被征收主体，签订协议后，农村集体经济组织或村民委员会应向农村村民公示征地补偿安置协议。
广西博白县文地镇乐山塘队村民因土地征用问题产生的争议。村民质疑征地协议的合法性和真实性，指出政府在征地过程中未公告相关手续和补偿方案。村民代表提出存在伪造征地协议的情况，并已多次要求政府提供相关文件和手续。此事引起上级部门重视，并要求重新调查处理。同
征地补偿协议签订的程序要求。市、县国土资源局需发布征地通告并征询意见，进行实地调查和确认，决议和公示。被征收土地的所有权人、使用权人应办理补偿登记并参与听证。协议签订后需公示，且征地费用应在规定时间内全额支付。对于补偿标准争议，由县级以上政府协调裁决
非住宅房屋与住宅房屋的法律界定，特别是关于住改非的定义和合法性。住改非并非法律术语，但人们常用它来描述将住宅房屋改为生产或经营用途的情况。在征收拆迁工作中，住改非的认定涉及多个方面，包括证照、完税凭证、租赁手续、房屋实际使用现状以及经营时间等。根据物
村委会统一签定的征地协议是否有效的问题，指出这样的协议是无效的。文章强调了征地过程中必须确保农民的知情权和参与权，包括征地报批前期工作和批后实施工作。被征地农民有异议时，必须组织听证并妥善解决其合理要求。同时，加强征地管理中的监管，包括前期审查和后期
