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遇到强制拆迁应该怎样求助

时间:2024-02-22 浏览:29次 来源:由手心律师网整理
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依据相关法律法的规定,对于违法的建筑,城乡规划部门可以要求当事人自行拆除的,如果不自行拆除的,可以强制拆除,那么遇到强制拆迁应该如何求助?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

遇到强制拆迁应该如何维护权益

报案和提起行政诉讼

当被拆迁人遭遇非法强制拆迁时,可以选择向公安机关报案或提起行政诉讼,以维护自身的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定,实施房屋征收时应先进行补偿,然后再进行搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府在给予被征收人补偿后,被征收人应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人都不得以暴力、威胁或违反规定的方式,如中断供水、供热、供气、供电和道路通行等,迫使被征收人搬迁。建设单位不得参与搬迁活动。

非法强迫搬迁的法律责任

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条规定,采取暴力、威胁或违反规定的方式中断供水、供热、供气、供电和道路通行等,迫使被征收人搬迁,造成损失的,应承担赔偿责任。

对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,如果构成犯罪,应依法追究刑事责任;如果尚未构成犯罪,应依法给予处分;如果构成违反治安管理行为,应依法给予治安管理处罚。

行政强拆和司法强拆的区别

1. 性质不同

行政强制拆迁的执行主体是政府,动用的是政府的行政力量,属于政府行使行政职权的一种方式,因此拆迁的法律责任由政府承担。而司法强制拆迁的执行主体是法院,动用的是司法力量,拆迁的法律责任由法院承担。

2. 效率不同

行政强制拆迁不受诉讼的影响,即不论被拆迁人或房屋承租人是否在法定诉讼期限内提起诉讼,以及诉讼是否已经结束或能否胜诉,均不会停止行政强制拆迁的执行。因此,行政强制拆迁具有系政府内部直接审批执行、不受诉讼限制等高效特点。相比之下,房地局申请司法强制拆迁则要求被拆迁人和房屋承租人是否能够提起诉讼、诉讼是否已经终结以及房地局是否胜诉。

3. 社会公信度不同

行政强制拆迁由房地局作出裁决后直接向政府申请执行,其他政府部门很难有效监督。如果被执行人认为裁决或执行裁决的强迁不当,由于缺乏阻止行政强制拆迁的法律救济途径,导致在行政强制拆迁过程中经常发生被执行人与政府的对立和冲突。而行政裁决进入申请强制执行的司法程序,则是行政裁决主动接受司法监督的过程,相对于行政强制拆迁而言,其强制执行的社会公信度更高。

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  • 案情摘要

    一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除,但政府未出示相应的“违建”确认书,且未遵循法定程序,因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿,但他认为补偿不合理,其赔偿请求被法院驳回。

  • 抢种/抢建是否构成违建,征地拆迁是否有补偿款

    房屋征收过程中抢种、抢建行为是否构成违建以及征地拆迁补偿款的问题。征收范围确定后,不能进行新建、扩建等行为,否则不会获得补偿。抢栽、抢种、抢建行为也不会得到补偿,甚至可能构成诈骗犯罪。行政强制拆除需遵循法定程序,被拆迁人享有陈述申辩、复议和诉讼等权利

  • 行政强制拆迁的合法性要件

    行政强制拆迁的合法性要件,强调其目的必须出于公共利益考虑。公益项目包括国防、公共交通等公共建设项目。拆迁人需遵守合同法规定,公平合理补偿产权人。商业性开发项目中,政府不应过多干预,不能使用行政强制手段实施拆迁。

  • 拆迁诉讼律师的收费标准

    拆迁诉讼律师的收费标准以及行政诉讼、民事和刑事诉讼的提起条件。不同地区的律师收费差异大,需咨询专业律师事务所。提起行政诉讼的条件包括拆迁前置性程序违法、拆迁程序违法、政府部门违法行政处罚程序、报警公安机关不作为以及强制拆迁手段违法等。提起民事诉讼的条

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