当被拆迁人遭遇非法强制拆迁时,可以选择向公安机关报案或提起行政诉讼,以维护自身的合法权益。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定,实施房屋征收时应先进行补偿,然后再进行搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府在给予被征收人补偿后,被征收人应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人都不得以暴力、威胁或违反规定的方式,如中断供水、供热、供气、供电和道路通行等,迫使被征收人搬迁。建设单位不得参与搬迁活动。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条规定,采取暴力、威胁或违反规定的方式中断供水、供热、供气、供电和道路通行等,迫使被征收人搬迁,造成损失的,应承担赔偿责任。
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,如果构成犯罪,应依法追究刑事责任;如果尚未构成犯罪,应依法给予处分;如果构成违反治安管理行为,应依法给予治安管理处罚。
行政强制拆迁的执行主体是政府,动用的是政府的行政力量,属于政府行使行政职权的一种方式,因此拆迁的法律责任由政府承担。而司法强制拆迁的执行主体是法院,动用的是司法力量,拆迁的法律责任由法院承担。
行政强制拆迁不受诉讼的影响,即不论被拆迁人或房屋承租人是否在法定诉讼期限内提起诉讼,以及诉讼是否已经结束或能否胜诉,均不会停止行政强制拆迁的执行。因此,行政强制拆迁具有系政府内部直接审批执行、不受诉讼限制等高效特点。相比之下,房地局申请司法强制拆迁则要求被拆迁人和房屋承租人是否能够提起诉讼、诉讼是否已经终结以及房地局是否胜诉。
行政强制拆迁由房地局作出裁决后直接向政府申请执行,其他政府部门很难有效监督。如果被执行人认为裁决或执行裁决的强迁不当,由于缺乏阻止行政强制拆迁的法律救济途径,导致在行政强制拆迁过程中经常发生被执行人与政府的对立和冲突。而行政裁决进入申请强制执行的司法程序,则是行政裁决主动接受司法监督的过程,相对于行政强制拆迁而言,其强制执行的社会公信度更高。
房屋征收过程中抢种、抢建行为是否构成违建以及征地拆迁补偿款的问题。征收范围确定后,不能进行新建、扩建等行为,否则不会获得补偿。抢栽、抢种、抢建行为也不会得到补偿,甚至可能构成诈骗犯罪。行政强制拆除需遵循法定程序,被拆迁人享有陈述申辩、复议和诉讼等权利
养殖场被强制拆迁后的维权方式以及禁养区养殖场拆迁的赔偿标准。针对非法强拆,被拆迁人可报案并起诉要求赔偿。拆迁补偿包括存栏畜禽补助和养殖场补偿,具体标准因地区而异,一般由县级政府制定方案。
违章搭建的法律问题,包括行政处罚、强制执行权以及违法建设的追诉时效。文章指出,违章搭建的行政处罚是一种具体行政行为,旨在教育公民、法人或其他组织自觉守法。对于当事人拒不履行行政机关作出的具体行政行为,行政机关可以申请法院强制执行。同时,违法建设的追诉
房屋拆迁补偿纠纷的处理方法,包括行政裁决、行政或司法强制以及民事仲裁或民事诉讼三种方式。当拆迁当事人无法就补偿问题达成一致时,可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决;如未在规定期限内搬迁,则管理部门可采取行政强制或司法强制手段;同时,拆迁人还可以通过民事仲