被迁房屋补偿分为两种方式:货币补偿和产权调换。货币补偿适用于非公益事业房屋的附属物,并且被拆迁人有选择货币补偿的权利。如果被拆迁人没有选择货币补偿,或者被拆迁人与房屋承租人无法达成解除房屋承租关系的协议,拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋进行产权调换。
拆迁安置补助是指由于被拆迁人因原房屋被拆除而由拆迁人向其支付的搬迁补助费、临时安置补助费和经济损失补助。建单位根据规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金,其中包括拆迁赔偿费和房屋补偿费。
搬家补助费是指被拆迁人因原居住房屋被拆除而迁往他处居住时,由拆迁人向其支付的搬家费用的补偿。
临时安置补助费是指拆迁人对被拆迁人因迁离原居住地而在生活上所增加的额外支出进行的补偿。
经济损失补助费是指因拆迁非住宅房屋造成停产、停业损失的一种补偿。
宅基地土地转让纠纷的处理方法。包括通过协商解决问题,如果协商不成可向受理机关提出处理申请或向上级申请复议或诉讼。同时介绍了相关的法律规定,包括土地所有权和宅基地使用权的规定。在处理宅基地权属争议时,需遵守相关法律法规,保护国家、集体利益和村民合法权益
广东省征地补偿保护标准,按四类、五类、六类区片区范围分别给出了详细的补偿标准,包括耕地、园地、林地、养殖水面和未利用地的补偿费用。同时明确了补偿标准仅包含土地补偿费和安置补助费,青苗及地上附着物补偿费用另按地方政府规定执行。该标准旨在保护被征收农民的
村民委员会未经村民大会同意擅自提留征地补偿款行为的法律责任问题。该行为被视为违法犯罪行为,并涉及法律依据和相关后果。文章还介绍了村民权益的保护措施以及乡、民族乡、镇的人民政府在干预村民自治事项时的责任。
土地征用制度的修正与完善。文章指出,虽然《宪法》确立了土地征用并给予补偿的制度,但全国缺乏统一规定,各地区存在操作差异和诸多问题。因此,有必要进行制度改革与创新,包括划定土地征用范围、遵循公平公正原则、严格土地征用程序、合理确定补偿标准和分配原则等。