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农村集体土地对外承包合同成立的条件有哪些

时间:2024-05-26 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
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我国是社会主义国家,土地是不能私人所有的,土地的所有权是归国家或者集体的,对于农村集体经济组织来说,是可以将土地承包给个人的,需要签订承包合同。那么,农村集体土地对外承包合同成立的条件是什么呢?下面,手心律师网小编详细为您介绍具体内容。

农村集体土地对外承包合同成立的条件

1. 订约主体的存在

合同的订约主体是指实际订立合同的人,可以是未来的合同当事人或合同当事人的代理人。订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。

2. "依法"签订合同

合同的订立必须符合法律、行政法规的要求。合同约定的是当事人之间的权利和义务关系,而这些权利和义务是依照法律规定所享有和承担的。因此,订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人违反法律、行政法规的要求订立合同,法律将不予承认和保护,导致当事人达成协议的目的无法实现,合同失去了法律效力。

3. 就合同的主要条款协商一致

合同必须是经过双方当事人协商一致的。协商一致是指经过谈判、讨价还价后达成的相同、无分歧的意见。

4. 要约和承诺阶段的存在

合同的成立需要经过要约和承诺两个阶段。要约是合同成立的基本规则,也是合同成立必须经过的阶段。如果合同仅停留在要约阶段,而没有经过承诺,则合同未成立。合同的成立始于合同当事人之间的交涉,通过合同要约和对此的承诺达成一致。

以上是农村集体土地对外承包合同成立的一般条件。实际上,由于合同的性质和内容各不相同,许多合同还具有特定的成立要件。

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