当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 土地承包合同 > 承包合同可以变更吗

承包合同可以变更吗

时间:2024-04-25 浏览:22次 来源:由手心律师网整理
155527
相信大家都应该知道,农户承包集体经济组织的土地是要签订土地承包合同的。并且承包的只是土地的使用权,所有权是不会发生变动的。那要是农户在承包期内不想继续承包土地,或者因为其他一些原因需要变更承包合同,此时该怎么办呢?法律上是否允许对土地承包合同进行变更呢?下面就和手心律师网小编一起来看看吧。

土地承包合同的变更与解除

一、自愿交回承包地

根据农村土地承包法第30条的规定,承包期内,承包方有权自愿将承包地交回发包方。承包方如欲自愿交回承包地,应提前半年以书面形式通知发包方。在承包期内交回土地后,承包方不得再要求承包该土地。

二、转让土地承包经营权

根据农村土地承包法第34条的规定,经发包方同意,承包方可以将全部或部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户。转让完成后,新的承包关系将由该农户与发包方确立,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

三、解除或中止土地承包合同的情形

根据农业法、土地管理法等法律规定,以下情形之一可以解除或中止土地承包合同:1. 经承包方和发包方协商一致,且不损害国家及其他人利益的情况下,承包方自愿放弃承包土地;2. 承包方家庭成员全部外迁或主要劳动力外迁,转入城市或其他村,且户口也外迁;3. 因国家建设需要征用土地,承包方承包的土地全部被征用或被批准占用;4. 承包方在承包期内违反法律法规政策的规定,或者违反合同约定,闲置、抛荒耕地超过2年的,发包方有权收回该耕地并解除承包合同;5. 由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗力原因,所承包的土地遭到严重破坏,无法继续履行土地承包合同。根据相关法律法规的规定,土地承包合同可以在上述情况下进行变更、解除或中止。请各方遵守相关法律法规,并在变更或解除合同时妥善处理相关事宜。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 土地承包合同纠纷起诉状

    原告因土地承包合同纠纷起诉被告及第三人鞍山市xxxx村民委员会至法院的案件。原告要求判令四被告停止侵权,退出土地并赔偿经济损失。文章还介绍了关于承包合同纠纷管辖地的法律规定,包括以前的法律和民事诉讼法及司法解释新规定的不动产所在地管辖原则。

  • 婚姻法第39条第2款对土地承包经营权的保护

    《婚姻法》第39条第2款对土地承包经营权的保护问题。离婚时分割土地承包经营权应遵循保护国家和集体土地所有权的原则,同时保障离婚妇女的权益。在具体操作上,可根据实际情况采取离婚妇女继续承包经营、转包给他人经营、代耕或折价补偿等方式进行分割。旨在保障生产

  • 职工食堂承包经营合同

    职工食堂的承包经营合同内容,包括承包经营范围、餐费标准、承包期限、场地使用及相关费用、膳食供应及服务和卫生管理与环境保护等方面的详细条款。合同明确了双方的责任和权利,包括乙方承包经营食堂的具体要求和甲方的监督、检查权利等。此外,还涉及结算方式和违约责

  • 离婚后,对家庭土地承包经营中的收益应如何处理

    离婚后对家庭土地承包经营中收益的处理方式。在保护国家和集体土地所有权的前提下,依法保护夫或妻在土地承包经营中的权益。离婚时,应遵循有利于生产、方便经营管理的原则,对土地经营权进行分割,可以采取继续承包经营、转包给他人经营、代耕和折价补偿等方式。同时,

  • 土地承包合同
  • 土地承包经营权的流转限制和原则
  • 建筑工程的总包与分包形式

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师