案件必须具有给付内容，属于给付之诉。
在诉前或诉中提出申请。诉中提出申请的前提是，可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行；诉前提出申请的前提是，因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。
诉中申请财产保全的情况下，法院可以责令申请人提供担保。如果申请人不提供担保，法院将驳回申请。
诉前申请财产保全的情况下，申请人应当提供担保。如果申请人不提供担保，法院将驳回申请。
申请书应当包括以下内容：当事人及其基本情况，申请财产保全的具体数额，申请采取财产保全措施的方式，申请理由。
申请书中应明确被申请人的地址或住所地，以及被申请人的开户银行及账号等财产线索。
如果采用现金担保，申请人应提供与请求范围价值相当的现金。如果采用实物担保，申请人应提供与请求范围价值相当的动产或不动产，并提交购买发票、产权证等证明实物所有权的材料。在担保期间，担保人可以继续使用担保的实物，但必须书面保证不会转移、变卖、毁损或丢失，否则将承担相应的法律责任。如果采用保证人担保，申请人应向法院提交担保书、营业执照副本复印件、资产负债表和损益表，并加盖保证人的单位公章。担保书中应明确担保事项和担保金额。
共同保证的效力问题。共同保证在保证人与债权人间的效力适用单一保证的规定，根据是一般保证还是连带责任保证有所不同。对于共同保证在共同保证人间的效力，各国立法不同，共同保证人可能负连带债务、享有分别利益或负单纯保证责任。共同保证在保证人与主债务人间的效力
先诉抗辩权在一般保证和连带保证中的适用范围。先诉抗辩权仅适用于一般保证，不适用于连带保证。同时，本文列举了三种情形下保证人一般不享有先诉抗辩权，包括债务人住所变更导致履行债务困难、人民法院受理债务人破产案件以及保证人书面放弃先诉抗辩权。
未经保证人同意转让债权的情况。若担保人未同意债务转让，无需承担保证责任；若债权方提出申请，担保人需在原保证范围内承担责任，除非另有规定。债务人主动提出转让需担保人书面同意。担保人和债权方若达成协议禁止转让，未经同意擅自转让，担保人无需对受让人承担保证
保证人的保证期间以及疫情期间房贷延期的问题。保证人的保证期间由当事人双方约定，如未约定则为主债务履行期届满之日起六个月。疫情期间，房贷延期时间由借贷双方协商确定，符合条件的借款人可以申请延期，并支付可能的逾期利息。金融机构对受疫情影响的人群在信贷政策
