案件必须具有给付内容，属于给付之诉。
在诉前或诉中提出申请。诉中提出申请的前提是，可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行；诉前提出申请的前提是，因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。
诉中申请财产保全的情况下，法院可以责令申请人提供担保。如果申请人不提供担保，法院将驳回申请。
诉前申请财产保全的情况下，申请人应当提供担保。如果申请人不提供担保，法院将驳回申请。
申请书应当包括以下内容：当事人及其基本情况，申请财产保全的具体数额，申请采取财产保全措施的方式，申请理由。
申请书中应明确被申请人的地址或住所地，以及被申请人的开户银行及账号等财产线索。
如果采用现金担保，申请人应提供与请求范围价值相当的现金。如果采用实物担保，申请人应提供与请求范围价值相当的动产或不动产，并提交购买发票、产权证等证明实物所有权的材料。在担保期间，担保人可以继续使用担保的实物，但必须书面保证不会转移、变卖、毁损或丢失，否则将承担相应的法律责任。如果采用保证人担保，申请人应向法院提交担保书、营业执照副本复印件、资产负债表和损益表，并加盖保证人的单位公章。担保书中应明确担保事项和担保金额。
申请财产保全所需的必要材料。根据民事诉讼法的规定，申请人需提供被申请人的户名、开户银行及账号等信息，以及查封、扣押的物品的详细信息。申请人还需提供担保，若无法提供担保则申请会被驳回。诉前财产保全需满足特定条件，包括具有给付内容、情况紧急等。申请时需提
如何防止房产被保全的问题。首先，法院应加大对财产保全申请的审查力度，严格按照法律规定执行，对于缺乏初步证明材料的保全申请予以驳回。其次，在保全措施的选择上，应平衡债权人与债务人的利益，避免对债务人产生负面影响。最后，完善相关法律和司法解释，明确规定财
中国担保法关于债务人与担保人责任分割的问题。担保人的保证责任分为一般保证和连带保证。在一般保证下，保证人在特定条件下可拒绝承担债务；而在连带保证下，债权人可要求保证人独自承担债务。债务人与担保人的具体责任分割取决于担保合同中的约定。
我国担保法中保证责任的分类与一般保证与连带责任担保的关系，指出连带责任担保是普遍适用的形式。在一般保证中，保证人享有先诉抗辩权，其行使的时间和条件依据担保法的规定。先诉抗辩权的性质是暂时拒绝履行债务，延缓保证责任的承担，而非免除责任。
