保证书具有法律效力的前提是保证书是自愿写的，保证的内容条款是合法的，并且没有与我国法律相抵触的地方。
《住宅质量保证书》是房地产开发商向购买者出售新建房屋时提供的书面文件，用于向购买者承诺保证房屋质量。该保证书具有法律效力，开发商必须按照保证书上约定的房屋质量标准承担维修和补修责任。
根据《中华人民共和国民法通则》第55条，民事法律行为应具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益的条件。
根据《中华人民共和国民法通则》第56条，民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或其他形式。如果法律规定了特定形式，应当按照法律规定执行。
根据《中华人民共和国民法通则》第57条，民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或取得对方同意，不得擅自变更或解除。
保证担保范围的法律规定及实际操作。担保范围包括主债权、利息等，并可根据保证合同进行约定。保证人在债权转让时应继续承担保证责任，但在债务转让或主合同变更时需取得其书面同意。保证范围可因主债务减少而减少，新增债务需经保证人同意担保。
借款合同担保的无效情形，包括担保主体不合格、单位内部机构或职能部门的担保无效、公司董事、经理的私自担保无效、欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效、以禁止流通物提供担保的合同无效、未经批准及无权设立的对外担保无效以及主合同无效等情况。同时，文章还涉及
律师遗嘱见证的效力问题及其原因。其中，见证遗嘱的委托人不适格，可能导致见证人与委托人存在利害关系，无法保证见证的客观性和公正性。另外，法律工作者执业水平参差不齐和遗嘱未完全符合法定形式要件也是引发效力问题的原因。一些法律工作者在见证遗嘱时未能严格遵守
中国境内机构对外担保的相关问题，阐述了境内机构包括外商投资企业和金融机构等不能自主对外担保的原因。对外担保包括保证、抵押或质押担保等，但留置和定金不包括在内。根据担保法和司法解释，某些对外担保的合同无效，如未经批准或登记对外担保、为境外机构向境内债权
