(一) 抵押人和抵押权人的名称、个人姓名、住所、法定代表人姓名、职务、银行账号、所有制性质等，以明确抵押双方当事人的身份。
(二) 被担保债权的主要情况，包括主债权的种类、数额、支付方式等。
(三) 抵押房地产的基本情况，包括处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及其他情况，以使抵押的房地产具体化。
(四) 抵押房地产的价值，可以通过协商确定或由房地产评估机构评估确定。
(五) 抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任。
(六) 债务人履行债务的期限。
(七) 抵押权灭失的条件。
(八) 违约责任。
(九) 争议解决方式。
(十) 抵押合同订立的时间与地点。
(十一) 双方约定的其他事项，如抵押房地产保险、限制抵押人出租、转让或改变抵押房地产用途等。
房地产抵押的法律程序，包括设定抵押权的条件、签订抵押合同以及优先受偿权等。房地产抵押双方即抵押人和抵押权人需签订书面合同。需注意，签订抵押合同后土地上新增的房屋不属于抵押财产。房屋抵押人享有对抵押房屋的权利，并需履行妥善保养和维护的义务。
房产抵押、婚前按揭买房婚后一起还款以及婚前的房子婚后卖了再买等情况下房产的财产归属问题。房产抵押通常需要双方签字，涉及重大财产权益变动。婚前按揭买房婚后一起还款，一般视为夫妻共同财产。而婚前的房子婚后出售再购房产，除非有共同出资等行为，通常仍视为个人
担保人房屋抵押贷款逾期时的应对策略。当发生逾期时，担保人应保持冷静，与贷款机构沟通并制定合理的还款计划。若经济困难，可申请延期还款或调整还款方式。同时，欠债律师费用的收取方式包括固定费用、按小时计费和风险代理等多种方式，客户需根据实情选择合适的收费方
房产抵押贷款中是否看征信与贷款额度之间的关系。不看征信的贷款可能会侧重于其他方面的评估，但并不意味着贷款额度一定少。同时，个人债务起诉需要准备借款合同、还款记录、对方身份信息等材料。在办理抵押贷款时，通常需要担保来降低金融机构的风险。
