(一) 抵押人和抵押权人的名称、个人姓名、住所、法定代表人姓名、职务、银行账号、所有制性质等,以明确抵押双方当事人的身份。
(二) 被担保债权的主要情况,包括主债权的种类、数额、支付方式等。
(三) 抵押房地产的基本情况,包括处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及其他情况,以使抵押的房地产具体化。
(四) 抵押房地产的价值,可以通过协商确定或由房地产评估机构评估确定。
(五) 抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任。
(六) 债务人履行债务的期限。
(七) 抵押权灭失的条件。
(八) 违约责任。
(九) 争议解决方式。
(十) 抵押合同订立的时间与地点。
(十一) 双方约定的其他事项,如抵押房地产保险、限制抵押人出租、转让或改变抵押房地产用途等。
留置物所有人的权利。在留置期间,留置物所有权仍在原范围内有效,所有人可处分留置物,但转让或抵押时需告知受让人或抵押人留置情况。留置权人可收取孳息和收益但不能获得所有权。若留置权人未尽职管理导致损失,债务人可要求赔偿。债权消灭或提供新担保后,债务人有权
房产证的抵押标志查询方法,分为三种查询途径,并重点讨论了抵押的特性及受限情况。抵押是原债权债务关系的担保方式,抵押物必须是房屋,抵押人负有保管责任。在查询房产证时,需查看权利登记处及房屋建设委员会的抵押专用章等信息。根据相关法律,某些房地产不得设定抵
反担保合同抵押中甲乙方双方的权利义务。甲方作为债权人及抵押权人,享有代位求偿权、抵押权等权利,同时需要履行接受债务、不得再向乙方行使抵押权等义务。乙方作为债务人和抵押人,享有要求归还超过债权数额部分的价款等权利,同时需要确保其提供的抵押财产合法、有效
抵押反担保合同的相关内容。反担保是第三人为债务人向债权人作担保时,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。抵押反担保合同的签字方包括抵押权人(甲方)和抵押人(乙方)。合同内容应包括抵押财产、担保的主债权及担保范围、抵押物的登记、保险、乙方的陈述