房子抵押贷款要公务员担保吗

房屋抵押贷款与公务员担保

一、根据我国担保法规定，房屋抵押贷款是否需要公务员担保

根据《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定，以下财产可以作为抵押物：1. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物；2. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；3. 抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；4. 抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产；5. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；6. 其他依法可以抵押的财产。根据以上规定，抵押人可以将上述财产一并抵押。而是否需要公务员进行担保，取决于银行的规定。

二、不可作为抵押物的房产类型

在了解了房产抵押贷款的概念后，我们需要知道有哪些类型的房产是不能作为抵押物的。根据国家《担保法》的规定，以下类型的房产不能作为抵押物：1. 学校、医院、国家机关、社会福利机构、宗教寺庙等公共福利事业的不动产；2. 军队的房地产一般不能作为抵押物；3. 存在产权纠纷的房地产；4. 产权关系不清的房地产；5. 被法院或国家司法机关裁定予以冻结、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；6. 即将被国家计划拆迁的房地产；7. 共有房地产在未获得全部共有人书面同意抵押之前不能作为抵押物；8. 没有地上建筑物的农村集体土地，不包括荒山、荒地等；9. 已经被抵押但未经前抵押权人书面同意的房地产。根据以上规定，这些类型的房产在进行抵押贷款时是不可作为抵押物的。