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未登记质押是否优先一般债权

时间:2025-01-08 浏览:35次 来源:由手心律师网整理
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依据我国相关法律的规定,通过抵押的方式为债务担保的,要签订抵押合同,并且要对抵押合同进行登记,合同自登记时生效,那么未登记质押是不是优先一般债权?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

未登记质押是否优先一般债权

根据《中华人民共和国担保法》第四十一条的规定,当事人以财产进行抵押担保时,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。因此,如果抵押未办理登记,属于普通的债权,不能优先于一般债权受偿。

抵押合同登记先后顺序的清偿规定

根据《中华人民共和国担保法》第五十四条的规定,如果同一财产向两个以上债权人抵押,拍卖或变卖抵押物所得的价款清偿顺序如下:

  • 已登记的抵押合同,按照抵押物登记的时间先后顺序清偿;如果登记时间相同,则按照债权比例清偿。
  • 抵押合同自签订之日起生效,且抵押物已登记的,按照上述第一条规定清偿;未登记的,则按照合同生效时间的先后顺序清偿,如果合同生效时间相同,则按照债权比例清偿。已登记的抵押物优先于未登记的抵押物受偿。

双方自行约定的抵押担保期间是否有效

根据合同自主原则,双方可以自行约定抵押担保期间。然而,这种约定仍需在法律法规规定的范围内进行,不能违反强制性规定。

除了遵守一般合同签订规则外,双方自行约定的抵押担保期间也需符合物权法定原则。物权法定原则要求严格遵循物权法明确规定的物权种类、内容以及效力等。根据物权法定原则,抵押权的消灭不应仅依赖于合同当事人的约定,以避免违反物权法定原则。

根据物权法定原则,除了不能自行约定抵押担保期间外,还不能约定以下内容:

  1. 物权的种类:当事人设定的物权必须符合现行法律明确规定的物权种类,不能违反物权种类法定的强制性规定。
  2. 物权的内容:当事人不得超越法律规定的物权内容界限,改变法律明文规定的物权内容。
  3. 物权的效力:物权的效力应当由法律明确规定,不能由当事人通过协议随意改变。
  4. 物权的公示方式:物权变动应当按照法定方式进行公示,否则物权的变动将无效。

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根据《中华人民共和国民法典》第四百一十四条的规定,同一财产向两个以上债权人抵押时,拍卖或变卖抵押财产所得的价款清偿顺序如下:

  • 已登记的抵押权,按照登记的时间先后确定清偿顺序。
  • 已登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿。
  • 未登记的抵押权,按照债权比例清偿。

其他可以登记的担保物权的清偿顺序参照上述规定。

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