根据我国相关法律的规定，可以申请办理不动产抵押登记的财产包括建设用地使用权、建筑物和其他土地附着物等。
根据《中华人民共和国不动产登记条例实施细则》第六十五条的规定，以下财产可以申请办理不动产抵押登记：
(一) 建设用地使用权;
(二) 建筑物和其他土地附着物;
(三) 海域使用权;
(四) 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(五) 正在建造的建筑物;
(六) 法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。
对于以建设用地使用权、海域使用权抵押的情况，该土地、海域上的建筑物、构筑物也将一并抵押；对于以建筑物、构筑物抵押的情况，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权也将一并抵押。
不动产包括多种种类，不同种类的不动产需要到不同的部门办理登记手续。办理不动产抵押登记的部门如下：
1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，需前往核发土地使用权证书的土地管理部门办理。
2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，需前往县级以上地方人民政府规定的部门办理；房屋抵押需前往房屋管理局办理。
3、以林木抵押的，需前往县级以上林木主管部门办理。
4、以航空器、船舶、车辆抵押的，需前往相应运输工具的登记部门办理。
5、以企业的设备和其他动产抵押的，需前往财产所在地的工商行政管理部门办理。对于以现有或将有的生产设备、原材料、成品、半成品为抵押物的浮动抵押，应当前往抵押人的住所地的工商部门进行登记。
房屋抵押担保未经登记的认定问题。依据我国相关法律，房屋抵押需办理抵押登记，否则抵押合同未生效，不能对抗善意第三人。不同性质的抵押物需向不同部门办理登记。房屋抵押合同的管辖法院一般为房屋所在地法院，涉及不动产纠纷的案件由不动产所在地法院管辖。
质押的法律要求和程序，包括登记书的填写要求。申请人必须使用标准A4纸张和黑色钢笔或签字笔来填写登记书。这是质押程序的重要部分，以确保法律要求和程序得到正确执行，保障相关权益人的合法权益。
抵押担保合同的内容。合同中，甲方提供抵押物作为担保，乙方为抵押权人。合同详细规定了抵押物的内容、贷款金额及期限、抵押物的保管与保险、违约行为及相应的处理措施等。在特定情况下，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权。若甲方违约，应支付违约金并赔偿损失。
质押和抵押两种担保方式的区别。两者的根本区别在于是否转移担保财产的占有，在占有形态、赔偿责任、处置权、标的物和担保范围等方面存在不同。质押涉及将动产或权利移交债权人占有，而抵押则是通过财产作为清偿债务的担保。
