根据我国《动产抵押登记办法》，当事人在抵押合同变更或《动产抵押登记书》内容需要变更的情况下，需要携带以下文件向原登记机关办理变更登记：
该文件需要抵押人和抵押权人签字或盖章。
抵押人和抵押权人需要提供主体资格证明或自然人身份证明文件。
抵押合同双方需要提供指定代表或共同委托代理人的身份证明。
根据我国《动产抵押登记办法》，在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或法律规定的其他情形下，当事人需要携带以下文件向原登记机关办理注销登记：
该文件需要抵押人和抵押权人签字或盖章。
抵押人和抵押权人需要提供主体资格证明或自然人身份证明文件。
抵押合同双方需要提供指定代表或共同委托代理人的身份证明。
当事人办理动产抵押登记的设立、变更、注销时，如果提交的材料齐全且符合法定形式要求，登记机关应当当场办理，并在相关文件上加盖动产抵押登记专用章，并注明盖章日期。如果提交的材料不符合法定要求，登记机关将不予办理，并向当事人说明理由。
登记机关还应根据加盖动产抵押登记专用章的相关文件，建立动产抵押登记档案，并按照《企业信息公示暂行条例》的规定，及时通过企业信用信息公示系统公示动产抵押登记信息。每份《动产抵押登记书》、《动产抵押登记变更书》和《动产抵押登记注销书》各有三份，抵押人和抵押权人各持一份，登记机关留存一份。
抵押物的出售问题，指出在抵押期间抵押物不能买卖，只有在满足特定条件下才能转让，并强调了抵押物转让的通知义务。若转让价款明显低于抵押物价值，抵押权人有权要求提供担保。转让所得价款需提前清偿债权，剩余部分归抵押人所有。
抵押合同的无效情形。具体有四种情况：债务人有多个债权人时全部财产抵押给其中一人，未经政府主管部门批准对国有企业关键设备等进行抵押，破产企业破产前将未抵押债务设抵押，债务人与个别债权人串通抵押大部分财产。同时，根据《中华人民共和国担保法》，抵押合同需书
抵押担保合同未办理抵押登记时的效力问题。根据《物权法》规定，即使未办理抵押登记，合同依然有效，抵押人有协助办理登记的义务。债权人享有登记请求权和担保请求权两种请求权，可根据情况选择行使。抵押人未履行义务需承担继续履行、赔偿损失和担保义务等责任。
抵押的房产是否可以过户的问题。在完成房地产所有权证书的抵押手续后，抵押的房产仍然可以过户，抵押人有权合法处置抵押物。同时，文章还介绍了房产过户律师的收费标准和咸阳房产过户给子女的流程及手续费。在办理过户时，需进行赠与公正，并准备相关证件和资料办理产权
