宅基地使用权其申请登记的资料有哪些

宅基地使用权登记所需资料

依据我国法律规定，申请宅基地使用权登记所需资料包括：

1. 申请人身份证和户口簿；

2. 不动产权属证书或有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；

3. 房屋符合规划或建设的相关材料；

4. 权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等不动产界址、面积相关材料；

5. 其他必要材料。

农村村民申请宅基地的条件

农村村民申请宅基地必须符合以下条件之一：

1. 现住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建；

2. 农村居民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准；

3. 经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房；

4. 集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入；

5. 离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地。

以下情况不得安排宅基地用地：

1. 出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地；

2. 一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地；

3. 户口已迁出不在当地居住；

4. 年龄未满18周岁，又不具备分户条件；

5. 虽在农村居住而户口未迁来当地；

6. 其他规定不应建房和安排宅基地用地的情况。

村民因住房出卖、出租导致宅基地不达标或丧失宅基地的，不得再申请宅基地，但若两户宅基地均不达标且经批准的情况下，可以申请宅基地。严禁以建住宅名义从事房地产开发和炒房地产行为。对于将现有住宅改为经营场所的，除不再批准新的宅基地外，还应按实际占用土地面积收取土地使用费。对于已“农转非”的人员，应及时核减宅基地面积。此外，城镇职工要求自费建房应由城建部门统一规划，经地政部门批准后统一征地、建房，不得私自到农村买地、租地建房。