房屋产权证延期交给业主违约吗

房屋产权证延期交给业主是否构成违约

一、合同法规定

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条和第一百零八条的规定，当开发商未按照房屋买卖合同约定的时间将房产证交给业主时，属于合同违约行为。违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

二、房屋产权人去世后的继承问题

1. 确权和继承全部产权：当房屋产权人去世时，首先需要确定住房是否完全归属于死者的产权。如果是，需要办理继承全部产权的手续。2. 继承部分产权：如果房屋产权是婚后取得的共有财产，或者有其他共有人的情况下，死者只拥有一部分产权，那么需要办理继承死者那部分产权的手续。3. 继承程序：如果死者有遗嘱指定继承人，应按照遗嘱的规定执行继承程序。如果没有遗嘱，根据继承法规定，需要按照死者的第一序列继承人顺序进行继承，即配偶、子女、父母。继承人需要一起到本地公证处办理选取一位继承人的手续，并签署放弃继承协议。获得公证书后，被选定的继承人可以凭借继承公证书到房管部门办理继承过户手续。

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一、民法典规定

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。