根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。除法律另有规定外，诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。然而，超过二十年的自权利受到损害之日起的诉讼时效，人民法院不予保护，除非存在特殊情况并经权利人申请决定延长。
首先，双方可直接进行协商。根据民法的平等主体原则，协商是解决房地产纠纷最常见的途径。例如，《商品房买卖合同解释》第十三条规定：“因房屋严重质量问题影响正常居住使用，买受人要求解除合同和要求赔偿损失的，应予以支持。”购房者或开发商在房产交易中发生买卖合同纠纷导致自身权益受到侵害时，可通过口头或书面形式与对方直接沟通，提出问题并商议解决方案。
如果协商无果，购房者可向当地的消费者协会求助。由于购房者相对于开发商处于劣势地位，他们在纠纷中往往会吃亏。因此，在合同纠纷发生时，购房者可以寻求消费者协会作为中介进行调解，解决纠纷。
如果以上方法均无效，可向仲裁委员会申请仲裁，前提是双方有仲裁协议。当纠纷发生时，受害方可根据购房合同中的仲裁条款或双方签署的仲裁协议，向仲裁委员会提起申请。仲裁委员会的仲裁结果对当事人双方具有法律约束力。
作为最后一种途径，购房者可通过司法途径向当地法院提起民事诉讼解决纠纷。然而，必须针对解决问题提出诉讼。
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
婚后男方买房离婚后的房产归属问题。一般情况下，婚后男方买房并不必然属于双方共有，需考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方约定。若房屋为夫妻共同财产，离婚时按协商或法院判决分割。婚后贷款买房离婚时，未还清的贷款仍为夫妻共同债务。若男方买房登记女方名下，
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。买卖合同纠纷的诉讼时效期间为三年，如果当事人在签订买卖合同时，在合同中明确约定了履行的地点，按照约定的地点作为合同履行地;如果当事人在签订买卖合同时，没有明确约定履行的地点，以约定的交货地点作为合同的履
