根据中华人民共和国合同法第一百九十六条的定义，借款合同是指借款人向贷款人借款，并在到期时返还借款并支付利息的合同。根据该法第一百九十七条的规定，借款合同采用书面形式，但自然人之间的借款可以另有约定。借款合同的内容应包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
根据不动产登记暂行条例实施细则第三十八条的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时，应根据不同情况提交一系列材料，其中包括买卖、互换、赠与合同。如果不动产买卖合同需要备案，申请人在登记时必须提交经备案的买卖合同。
申请按揭贷款需要满足以下条件：
申请人必须年满18周岁至60周岁，并具有完全民事行为能力。此外，申请人必须具有城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
申请人必须具备稳定的经济收入，并有能力偿还贷款本息。此外，申请人必须提供合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求的其他证明文件。
申请人必须有所购住房全部价款30%以上的自筹资金。对于购买自住住房且套型建筑面积在90平方米以下的情况，自筹资金比例为20%。申请人还必须保证这部分资金用于支付所购住房的首付款。
申请人必须具备贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者可以提供足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
申请人还必须符合贷款行规定的其他条件。
二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
婚后买房如何认定为个人财产的问题。可以通过约定出资情况、签订书面协议以及贷款情况来约定。此外，还讨论了婚后父母赠送的房产归属问题，需根据具体情况判断。最后，介绍了婚后买房财产认定的依据，包括购房款的支付方、登记情况、出资情况等。建议在约定和认定过程中
