根据我国相关法律规定,以按揭方式购买房屋时,并没有强制要求律师进行见证。然而,如果双方协商决定需要见证,可以选择找律师进行见证。
根据《不动产登记条例实施细则》的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时,需要提交以下材料:
如果不动产买卖合同依法应备案,申请人在申请登记时必须提交经备案的买卖合同。
为了证明法律行为或事实的真实性,一些人选择寻找专业律师进行见证。虽然律师见证属于私证的一种,但与其他人的见证不同,律师见证需要经过以下步骤:
当事人首先委托律师,并签订委托见证合同。在委托律师进行见证前,律师会要求委托人提交能够证明其身份的证件,并说明委托见证的事项,同时提交相关文件、材料和证据。律师会进行认真接待并制作笔录,然后根据委托人提供的要求和材料,审查是否符合见证范围的条件。若符合条件,律师事务所将与委托人签订委托见证合同。
律师接受委托后,将认真审查委托人提供的材料。这是保证见证真实性和合法性的重要步骤,也是必经程序。审查内容包括提供的材料是否真实可信,相关文件内容是否合法。如果律师认为有不完善或疑义的地方,会要求委托人进行必要的补充,并根据情况进行调查和收集证据和材料。此外,律师还将审查委托人及其代理人的法律资格。
在见证行为发生时,律师将监督法律文件的制作和复制,并证明其真实性和合法性。
需要注意的是,根据律师见证的概念,律师见证是律师的基本业务之一,因此一般情况下需要收取一定的费用。律师见证费用可以根据委托见证事项的范围、难易程度和工作量等进行分项或计时收取,但具体费用将在《委托见证合同》中明确约定。
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中,房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同,因甲与丙办理
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户,特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的,只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记,将按非法占用土地处理。
婚后男方买房离婚后的房产归属问题。一般情况下,婚后男方买房并不必然属于双方共有,需考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方约定。若房屋为夫妻共同财产,离婚时按协商或法院判决分割。婚后贷款买房离婚时,未还清的贷款仍为夫妻共同债务。若男方买房登记女方名下,
在离婚分割财产时,对配偶参与清偿的部分,应当予以返还。夫妻一方婚前订立房屋买卖合同,支付了部分房款,婚后夫妻双方共同还贷,且房屋产权证也在婚后获得,该房产应属于订立房屋买卖合同一方的婚前财产,但另一方有权就该部分用夫妻共同财产支付的购房款要求法院进行