根据我国相关法律的规定，当房屋租赁期限尚未到期时，如果房东擅自更换了房屋的锁，承租人有权要求房东提供新的钥匙。如果房东拒绝提供新的钥匙，这将构成违约行为，承租人可以解除租赁合同，并要求房东赔偿损失。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务与约定不符，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条的规定，当事人一方明确表示或者通过行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据《中华人民共和国合同法》第一百二十八条的规定，当事人可以通过和解或调解的方式解决合同争议。如果当事人不愿意和解或调解，或者和解或调解未成功，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁。如果当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效，可以向人民法院提起诉讼。当事人应履行生效的判决、仲裁裁决或调解书，如果拒不履行，对方可以请求人民法院强制执行。
根据2017年10月1日施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，请求人民法院保护民事权利的诉讼时效期间为三年，除法律另有规定外。
然而，对于某些特殊情况，诉讼时效期间仅为一年。例如，在房屋租赁合同纠纷中，如果承租人拒不支付房租或延期支付租金，出租人可以起诉请求人民法院保护自己的权益，但诉讼时效期间仅为一年。因此，在房屋租赁合同纠纷中，如果因承租人拒付或延付租金而引起的诉讼，出租人必须牢记诉讼时效为一年。如果起诉超过一年，并且对方提出时效抗辩，法院经查明出租人明知自己的权益受到侵犯却不主张的情况，出租人将失去胜诉的权利。
商品房销售广告和宣传资料的要约性及其具体确定标准。随着房地产市场的迅猛发展，商品房买卖合同纠纷逐年增加，虚假广告欺诈买受人问题突出。根据最新司法解释，商品房销售广告和宣传资料一般视为要约邀请，但如果其中关于开发规划内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确
延期交房免责事由的法律解释。文章中详细解释了自然灾害、政府行为和社会异常事件等不可抗力因素对房屋交付的影响，并根据《合同法》相关规定，当这些不可抗力因素导致无法按时交房时，开发商可以免除部分或全部责任。但出卖人仍需在合理期限内履行通知义务，否则将构成
新房交房顶层漏水问题的处理方式，依据我国相关法律，购房者有权要求开发商维修并验收合格后再收房。同时，文章还介绍了商品房预售的相关法律和注意事项，包括竣工交付日期的规定、预售许可证的问题等，购房者在购买预售房屋时需谨慎核查相关证件。
租房未到期不想租了是否能退钱的问题。具体能否退款需依据租赁合同条款，若合同中有明确违约金条款和提前退租解决方案应按要求履行。除此之外，还需与房东协商，并可能赔偿损失。另外，还讨论了住房贷款和租房扣除的利弊以及出租房屋办理营业执照的注意事项。
