根据《合同法》第十条的规定，当事人可以通过书面形式、口头形式或其他形式订立合同。法律和行政法规规定采用书面形式的合同必须以书面形式订立。当事人约定采用书面形式的合同，也必须以书面形式订立。
因此，除非法律和行政法规规定必须采用书面形式，否则口头协议也可以被视为合同，并具有法律效力。然而，最大的问题在于当发生争议时，不利的一方可能否认自己的承诺。在证据不足的情况下，法院也难以支持该口头协议。
除了明确约定租金和押金的支付方式外，租赁合同还应该约定租赁期内水电、供暖、物业费、卫生费等其他费用的承担方式。在北京市房屋租赁合同示范文本中，对于这些费用的承担方式都有详细的约定。专家建议消费者在合同中明确约定这部分条款，以避免在合同到期后产生费用方面的纠纷。
在房屋租赁期间，家具、家电等生活用具可能会损坏。因此，约定房屋的维护和维修责任非常重要。示范文本中对于房屋的维护和维修约定了业主和求租者的责任，要求保证房屋及附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。同时，针对设备因自然损耗或使用不当而造成故障的情况，也有不同的解决方案，以有效避免业主和求租者因物品损坏而引发的纠纷。
租房合同必须明确标明在什么情况下可以解除合同，以约束业主和求租者的行为，保障双方的权利。示范文本中详细注明了合同解除的五种情况，包括业主延迟交付房屋、交付的房屋不符合合同约定或影响求租者安全等。此外，求租者未按照约定支付租金或欠缴费用，以及擅自改变房屋用途等行为也可以成为业主单方解除合同的依据。
房屋租赁合同在作为贷款凭据方面的法律问题，并详细列举了不同贷款类型所需的资料。同时，也介绍了签订房屋租赁合同应注意的法律问题，包括租赁合同的基本定义、出租人和承租人的权利和义务、转租权等。文章强调了签订租赁合同的重要性，并指出事前有文字约定对双方都有
房屋产权年限的法律规定，包括房屋所有权和土地使用权的区别。居住用地的土地使用权年限有所不同，分为不同用途土地的不同最高年限。文中通过一个合同纠纷案例说明了实际使用年限与合同约定不符时的解决方法。根据相关法律规定，如果房地产开发商违约，买方有权要求赔偿
租房合同范本房屋租赁合同协议书的内容。合同涉及出租方和承租方的租赁协议，包括租期、租金、房屋费用、水电供应、违约责任等条款。双方需友好协商并共同遵守，如发生争议应协商解决。此外，合同还规定了租期内如发生火灾等事件的赔偿方式，以及其它未尽事宜的处理方法
租赁小区房屋作为仓库的合法性以及转租的相关问题。原业主将住宅用作仓库需要获得全体利益相关者的一致同意，并遵守法律法规和小区规章制度。而转租则需要出租人的同意，合同中有明确规定或出租人默认同意的转租行为才具有法律效力。
