根据友好协商，为确保双方履行并达成一致，甲乙双方签订了地役权设定协议书，具体条款如下：
甲方作为供役地所有人，位于x市x号的土地，拥有合法权利，将该土地的一部分面积（x平方米）设定为地役权，供乙方合法利用。
地役权的范围如下：从土地东部x地号的边界线起，向西延伸x平方米，然后向南延伸至小公路30米，面积为20平方米。具体指向详见附图，并由双方在附图上签字盖章。
甲方应每年定期进行一次养护，以确保通行。如甲方未履行养护责任，乙方有权代为养护，但养护费用由甲方承担。
本协议签订之日起，地役权有效期限为年。
在本协议有效期内，即使需役地所有人转移，地役权不会消失。甲方有义务告知受让人，并且乙方有权将本协议赋予的权利转让给受让人，但交纳费用的义务不能免除。
双方可就本协议未尽事宜进行另行协商。
本协议正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人（甲方）：x x x
住址：
身份证统一号码：
地役权（乙方）：x x x
住址：
身份证统一号码：
x x x年x月x日
已经登记的地役权因土地承包经营权、建设用地使用权转让发生转移时，需要提交的材料和注意事项。包括不动产登记证明、地役权转移合同等。同时，文章还阐述了地役权与相邻权的区别，如救济请求权、提供便利的内容、适用范围和设立方式的不同。
地役权合同的生效条件，包括合同形式、条款和登记要求。地役权可根据实现方式、行使方式和是否存在表现于外部进行分类。申请地役权登记需提交相关资料，包括申请表、身份证明、合同、权属证书等。未经登记的地役权无法对抗善意第三人。
相邻权和地役权的联系和区别。相邻权是处理相邻关系时享有的权利，是对所有权的限制和延伸；地役权是为了自己的使用便利而使用别人土地的权利，具有从属性和不可分性。两者在救济请求权、提供便利的内容、适用范围和设立方式等方面存在明显差异。了解这些差异有助于正确
现为 市 区 街道 号 综合效益，甲乙双方经友好协商，现签订地役权设定协议书，为保证各方履行并不再持异议，双方拟定协议如下，以资共同遵守：
