根据友好协商，为确保双方履行并达成一致，甲乙双方签订了地役权设定协议书，具体条款如下：
甲方作为供役地所有人，位于x市x号的土地，拥有合法权利，将该土地的一部分面积（x平方米）设定为地役权，供乙方合法利用。
地役权的范围如下：从土地东部x地号的边界线起，向西延伸x平方米，然后向南延伸至小公路30米，面积为20平方米。具体指向详见附图，并由双方在附图上签字盖章。
甲方应每年定期进行一次养护，以确保通行。如甲方未履行养护责任，乙方有权代为养护，但养护费用由甲方承担。
本协议签订之日起，地役权有效期限为年。
在本协议有效期内，即使需役地所有人转移，地役权不会消失。甲方有义务告知受让人，并且乙方有权将本协议赋予的权利转让给受让人，但交纳费用的义务不能免除。
双方可就本协议未尽事宜进行另行协商。
本协议正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人（甲方）：x x x
住址：
身份证统一号码：
地役权（乙方）：x x x
住址：
身份证统一号码：
x x x年x月x日
地役权消失的原因。包括土地灭失、需役地不再需要利用供役地、供役地无法满足需役地的需求、放弃地役权、存续期限届满或发生预定事由、土地被征收以及供役地权利人解除地役权合同等多种情况均可能导致地役权的消失。
地役权的转让合法性问题。根据《物权法》的规定，地役权不得单独转让，只能随需役地使用权的转让而转让。地役权的从属性表现在需役地转让时，地役权随之转移。违反地役权的从属性将使行为无效。因此，地役权的转让合法性需符合相关法律规定。
处理地役权纠纷的法律依据，主要围绕《物权法》第156一169条的规定展开。文章详细阐述了地役权的设立、登记、行使和限制，地役权的期限和继承，地役权的限制和转让，以及地役权的解除和变更等内容。同时，也涉及了地役权合同的一般条款和解决争议的方法。
现为 市 区 街道 号 综合效益，甲乙双方经友好协商，现签订地役权设定协议书，为保证各方履行并不再持异议，双方拟定协议如下，以资共同遵守：
