相邻关系纠纷的形式多种多样,包括违章建筑、违法排污以及其他受到《森林法》、《水法》、《草原法》等单行法规范调整的情况。因此,在处理相邻关系纠纷时,应根据具体案情,从维护社会稳定和邻里团结的角度出发,解决存在的争议。
如果当事人各方无法通过协商解决纠纷,他们可以共同请求人民调解组织对争议进行调解。同时,他们可以向相关主管部门(如国土资源部门、林业部门、建设、城管部门等)提出申请,寻求协助,在有效制止违法行为的前提下争取调解处理。
当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,他们可以向法院提起诉讼,请求法院按照法律程序解决纠纷。尽管相邻法律规范过于原则、滞后,同时在民事法律规范与行政法律规范之间存在冲突,给法院审理相邻关系纠纷案件带来困难,但法院应根据《民法通则》规定的处理相邻关系的原则,融情理于法律,寻求“衡平”支点,依法对纠纷性质进行认定,争取公平、合理地解决纠纷。当然,如果具体相邻关系争议需要某个行政部门或其他部门的配合,法院应主动寻求协助。
处理相邻关系纠纷的原则。在处理这类纠纷时,应兼顾各方利益,遵循互谅互让、互助团结的原则,通过协商解决争议。同时考虑有效合理地使用财产、方便生产和生活的利益,公平合理是处理相邻关系的基本原则之一。对于纠纷解决不当导致的财产和人身损害,应追究相应责任。
工程承包合同无效时发包人的连带责任问题。文章提出了处理工程承包合同纠纷的四种方法:当事人自行协商、第三人居中调解、向仲裁委员会申请仲裁和向人民法院起诉。其中仲裁和诉讼具有相同的法律效力,当事人只能选择其中一种途径解决纠纷。
购房合同丢失的解决方法。针对不同情况,如合同未做预售登记、已做预售登记但未办理银行按揭、已做预售登记并办理银行按揭,提供了相应的应对策略和需要支付的费用。同时提醒购房者在交接合同时要求对方提供书面凭证,以避免合同丢失后的责任纠纷。
采光权的定义和适用的法规,介绍了采光权的赔偿标准和纠纷处理方式。根据规定,房屋所有人或使用人有权从室外获取适度光源,采光权的赔偿标准按不同情况予以补偿。解决采光权纠纷时,应以一次性赔偿为宜,存在两种计算公式,均以《城市居住区规划设计规范》规定的标准为