根据我国法律相关规定，当房屋出现漏水问题时，可以找物业公司进行处理。物业公司有责任协助检查漏水原因，并负责维修、维护和解决漏水问题。
在处理漏水问题时，责任的归属需要根据具体情况进行判断：
1. 若房屋漏水是由于设计存在漏洞导致的，应当找开发商解决。
2. 若房屋漏水是由于施工单位造成的质量问题，应当找施工单位解决。
3. 如果开发商和施工单位都无法解决漏水问题，并且已向物业缴纳了房屋物业维修基金，那么可以找物业公司解决。物业公司应当全权负责维修、维护并帮助解决漏水问题，并采取防水措施。
根据我国《民法通则》第106条第2款的规定，对于因过错侵害他人财产的行为，应当承担民事责任。
根据《物权法》第92条的规定，不动产权利人在利用相邻不动产时，应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害；若造成损害，则应当给予赔偿。
根据《住宅专项维修资金管理办法》第20条的规定，住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
房屋漏水通常存在以下三种情况：
1. 房屋本身质量不过关导致的漏水。
2. 邻居家的房屋漏水影响到我们的房子。
3. 居住者不适当的装修或使用时间过长引起的房屋老化。
例如，王先生家的房子外墙的排水管坏掉了，导致房屋出现漏水。由于王先生家的房子还在保修期内，这属于第一种情况，开发商有责任免费维修。无论是哪种原因造成的漏水，我们都应及时发现并查明漏水原因，并采取相应的处理措施。
业主大会议事规则的制定，包括制定依据、业主大会的宗旨、组成、活动范围、议事内容以及召集主体等方面。该规则旨在保障业主大会和业主委员会的规范设立和运作，维护业主的合法权益和物业的安全使用。业主大会及其业主委员会应根据有关规定接受社区党组织的领导和相关部
购房合同中常见的六个问题及其应对措施。包括售房者五证不全、公摊面积不明确、书面通知不清晰、所售房屋已抵押、物业管理公约不签订以及各方责任范围不清等问题。购房者应在签订合同时仔细核查证件、明确公摊面积和处理方法、约定书面通知形式、核实房屋抵押情况并签订
业主在物业不作为时如何维权的问题。文章指出，在房屋保修期内，物业应协助业主与开发商沟通解决问题。保修期后，物业服务企业负责维护公共设施，并需公布共有部分收益账目。业主可通过业主大会和业委会行使权利，弹劾不负责的物业公司或选择新物业公司。此外，业主还可
物业处理业主报修事项的相关问题。根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，物业应在物业服务合同中约定好相关事宜，及时对物业进行维修养护以保障业主权益。物业管理公司负责多项工作，包括建立物业档案、负责装修管理、环境卫生清洁保洁、生态环境管理和公共设施设
