业主对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。
业主的共有权包括以下几个方面：
- 区分所有建筑物共有部分的共有权
- 建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权
- 共有道路、车位的共有权
- 建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权
这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。
共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。根据我国《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有以下权利：
- 按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务
- 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
- 提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议
- 参加业主大会会议，行使投票权
- 选举业主委员会委员，并享有被选举权
- 监督业主委员会的工作
- 监督物业管理企业履行物业服务合同
- 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权
- 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
- 法律、法规规定的其他权利
业主在行使专有部分所有权时应承担以下义务：
- 不得损害他人专有部位
- 不得损害共有部位
- 为相邻业主提供维修便利
- 对共有部位和共有物承担义务
- 不非法占有的义务
- 不非法加害的义务
- 分摊管理费用的义务
- 业主不得以不享有权利而不履行义务
业主在共同管理中要履行以下法律责任：
- 遵守业主公约、业主大会议事规则
- 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
- 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
- 按照国家有关规定交纳专项维修资金
- 按时交纳物业服务费用
- 法律、法规规定的其他义务
个人债务的法律责任及公司处理方式。个人债务属于民事责任案件，公司一般不会处理个人债务，除非影响工作或违反规定。同时，破产企业债务清偿顺序有明确规定，包括破产费用、职工工资和劳动保险费用、税款和破产债权。同一顺序的债权人的权利平等，按照债权比例偿付债务
从事伪造报关单的法律责任。根据相关法律规定，伪造、变造、买卖报关单等行为将构成刑事犯罪，涉及伪造国家机关公文、证件、印章罪等。情节严重者将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、管制、剥夺政治权利以及罚金等。文章还引述了具体法律规定，对伪造行为的处罚进行了
原告A担保公司起诉被告李-平，要求解除与B支行签订的个人住房抵押贷款合同并追讨欠款一案。原告主张李-平连续超过三个月未偿还贷款，要求解除贷款合同并要求李-平归还贷款本金和利息，同时确认对抵押资产享有优先受偿权。被告辩称目前无力偿还，并涉及离婚后的房产
业主委员会是否有权提起行政诉讼的问题。依据我国法律规定，业主委员会作为业主代表组织与行政行为有直接关系，有权提起行政诉讼。文章还介绍了业主委员会的产生流程，包括提出申请、成立筹备小组、筹备工作、召开大会选举委员、申请登记和核准批复等步骤。
