业主对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。
业主的共有权包括以下几个方面：
- 区分所有建筑物共有部分的共有权
- 建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权
- 共有道路、车位的共有权
- 建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权
这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。
共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。根据我国《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有以下权利：
- 按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务
- 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
- 提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议
- 参加业主大会会议，行使投票权
- 选举业主委员会委员，并享有被选举权
- 监督业主委员会的工作
- 监督物业管理企业履行物业服务合同
- 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权
- 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
- 法律、法规规定的其他权利
业主在行使专有部分所有权时应承担以下义务：
- 不得损害他人专有部位
- 不得损害共有部位
- 为相邻业主提供维修便利
- 对共有部位和共有物承担义务
- 不非法占有的义务
- 不非法加害的义务
- 分摊管理费用的义务
- 业主不得以不享有权利而不履行义务
业主在共同管理中要履行以下法律责任：
- 遵守业主公约、业主大会议事规则
- 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
- 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
- 按照国家有关规定交纳专项维修资金
- 按时交纳物业服务费用
- 法律、法规规定的其他义务
业主大会议事规则的制定，包括制定依据、业主大会的宗旨、组成、活动范围、议事内容以及召集主体等方面。该规则旨在保障业主大会和业主委员会的规范设立和运作，维护业主的合法权益和物业的安全使用。业主大会及其业主委员会应根据有关规定接受社区党组织的领导和相关部
甲乙双方就风险投资扶持中国企业新加坡上市双赢模式推介会的合作事宜所达成的协议内容。双方明确了合作内容、合作权利与义务、法律责任、保密条款、协议转让性等方面的具体规定。内容涉及合作举办推介会的相关事宜，包括招商策划、嘉宾联系、场地落实、合作方的媒体支持
业主在物业不作为时如何维权的问题。文章指出，在房屋保修期内，物业应协助业主与开发商沟通解决问题。保修期后，物业服务企业负责维护公共设施，并需公布共有部分收益账目。业主可通过业主大会和业委会行使权利，弹劾不负责的物业公司或选择新物业公司。此外，业主还可
物业处理业主报修事项的相关问题。根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，物业应在物业服务合同中约定好相关事宜，及时对物业进行维修养护以保障业主权益。物业管理公司负责多项工作，包括建立物业档案、负责装修管理、环境卫生清洁保洁、生态环境管理和公共设施设
