如果业主大会作出的决议违反了法律和法规，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门有权责令其限期改正或者撤销该决议，并向全体业主发出通告。
如果业主以业主大会或者业主委员会的名义从事违反法律法规的活动，如果触犯了刑律，将依法追究刑事责任。对于尚不够刑事处罚的情况，将依法追究治安管理处罚责任。
以上是对业主大会违法行为的处罚方式的详细解释。在维护法律和法规的权威性和公正性方面，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门将扮演重要角色。对于违法行为，将采取适当的措施来纠正和处罚，以确保业主大会的决议符合法律和法规的要求。
业主大会议事规则的制定，包括制定依据、业主大会的宗旨、组成、活动范围、议事内容以及召集主体等方面。该规则旨在保障业主大会和业主委员会的规范设立和运作，维护业主的合法权益和物业的安全使用。业主大会及其业主委员会应根据有关规定接受社区党组织的领导和相关部
业主在物业不作为时如何维权的问题。文章指出，在房屋保修期内，物业应协助业主与开发商沟通解决问题。保修期后，物业服务企业负责维护公共设施，并需公布共有部分收益账目。业主可通过业主大会和业委会行使权利，弹劾不负责的物业公司或选择新物业公司。此外，业主还可
物业处理业主报修事项的相关问题。根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，物业应在物业服务合同中约定好相关事宜，及时对物业进行维修养护以保障业主权益。物业管理公司负责多项工作，包括建立物业档案、负责装修管理、环境卫生清洁保洁、生态环境管理和公共设施设
违规转让中标项目的责任及相关法律规定。中标人如将中标项目转包或分包，将受到罚款、没收违法所得、责令停业整顿或吊销营业执照等处罚。同时，也介绍了《中华人民共和国招投标法》中关于评标委员会的权力、义务及中标人的投标要求等内容，包括评标标准、程序、保密义务
