根据我国《民法通则》第71条的规定，所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。这与物权法和民法通则的规定基本一致，都包括了占有、使用、收益和处分等权利。
占有是指对财产的实际管领或控制，是财产所有者直接行使所有权的表现。所有人的占有受法律保护，不得非法侵犯。对于动产，占有某物即是判定占有人享有该物所有权的标准。虽然外围民法在所有权的概念中并不明确规定占有，但其所有权的内容包括了这一权利。
使用是权利主体对财产的运用，发挥财产的使用价值。使用物的目的一般是为了使用，所有权人可以自己使用，也可以以授权他人使用，都是所有权人行使使用权的行为。
收益是通过财产的占有、使用等方式取得的经济效益。收益通常与使用相联系，但处分财产也可以带来收益。收益包括天然孳息和法定孳息，如家畜生仔、果树结果属于天然孳息，利息和租金属于法定孳息。
处分是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置。处分权一般由所有权人行使，但在某些情况下，非所有权人也可以有处分权。外国民法对所有权概念的规定都包括了“处分”一词。
除了上述权能，所有权还具有以下特性：
所有权是对标的物完全支配的权利，是用益物权、担保物权等他物权的源泉。
所有权不是各项权能的总和，而是对标的物有统一支配力，不能在内容或时间上加以分割。即使所有权人在其物上设定他物权，所有权人的所有权性质也不受影响。
所有权存在没有存续期限，不因时效而消灭。
所有权人在其所有物上为他人设定权利，即使所有权的所有已知表征权利被剥夺，所有权仍然保留其完整性，剥夺终止后所有权重新回复。
所有权与所有制密切相关，所有权是所有制在法律上的体现，其本质属性由一定社会形态的所有制决定。所有制不仅指生产资料的占有形式，还包括总和的生产关系。
需要注意的是，所有权不仅仅是民法的专有名词，也不仅仅是民法上的权利。在较广的含义上，所有权指政治法律制度中的所有权制度，是调整财产所有关系的法律规范的总称。在较窄的含义上，所有权指所有人对特定财产所享有的权利。所有权的基本概念通常由民法规定，但各个法律部门均有涉及所有权关系的法律规范。
权利体现的是社会关系，民法的所有权调整的是所有权人与他人的财产关系，而行政法、经济法调整的是行政管理的关系。因此，不同法律部门对所有权的调整也有所不同。
合同无效时是否构成善意取得的问题。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，无权处分订立的合同一般无效，但受让人在善意、支付合理对价并依法登记的情况下，可以取得不动产或动产所有权。原所有权人有权向无权处分人请求赔偿损失。
房屋转让协议的效力问题。根据物权法规定，不动产权属证书只是证明文件，不涉及合同效力判断。出售无所有权的房屋属于无权处分，但在取得处分权利后生效。法律对于未办理登记手续的合同效力有具体规定，未办理手续不影响合同效力但影响物权转移。房屋买卖合同可以是附条
租赁土地上建房是否违法以及违章建筑的相关法律问题。城市土地和农村土地分别属于国家和集体经济组织所有，未经正式审批在租赁土地上建房属于违法行为。违章建筑不能取得物权法上的所有权，但依然具有一定的使用价值，占有状态受到法律保护。法律旨在维护社会经济秩序和
原告因被告在其住宅外墙安装排烟烟囱、在小区内设立餐馆厨房操作间导致的侵权问题。原告请求法院判令被告拆除烟囱、停止制造噪音和排放空气污染物，并承担全部诉讼费用。根据物权法规定，业主对建筑物专有部分享有所有权和共同管理权，被告的行为危及建筑物的安全和原告
