经济适用住房是一种政策性住房，用于解决企事业单位内部职工的住房问题。企事业单位通过拥有的划拨土地建设房屋，并按照成本价出售给内部职工，这些房屋不能在市场上自由流通。
要享受集资建房的职工需要满足一定的条件。如果职工全额集资，将来可以办理100%的产权，在领取产权证书后，可以自由进行上市交易。如果职工部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另一部分产权归另一部分集资人（单位）所有。
职工想要转让部分产权的集资房，首先需要取得合法的房屋所有权证书。其次，需要经过产权共有人所在单位的同意，而且该单位具有有限购买的权利。
房改房遗产纠纷的法律适用以及房改房的买卖规定。在房改房作为遗产时，其继承纠纷适用继承法和民事诉讼法等相关法律。房改房可以通过成本价或标准价购买，其产权归属和买卖规定也有所不同。职工以市场价或成本价购买的住房产权归个人所有，可以依法进入市场；以标准价购
如何确认儿媳是否尽了主要赡养义务的问题。根据《继承法》和《继承法意见》的规定，儿媳要想被视为尽了主要赡养义务，需要提供被继承人主要的经济来源或在劳务方面给予主要的帮助，这种行为需要具有长期性和经常性。同时，还讨论了赡养义务包括妥善安排老年人的住房、不
签订正式租房协议书时需要注意的事项。承租人和出租人在签订合同时应关注优先购买权、出售通知义务等问题，并规定违约条款以避免纠纷。签订房屋租赁合同应注意双方当事人的情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式和住房修缮责任等。
公有居住房屋的承租人变更问题。承租人变更需满足特定条件，通常仅限于一人，但在特殊情况下可以考虑变更多于一人，需经审批。变更程序包括提交申请、审核和批准。建议咨询相关部门或专业人士以确保变更的合法性和合规性。
