经济适用住房是一种政策性住房,用于解决企事业单位内部职工的住房问题。企事业单位通过拥有的划拨土地建设房屋,并按照成本价出售给内部职工,这些房屋不能在市场上自由流通。
要享受集资建房的职工需要满足一定的条件。如果职工全额集资,将来可以办理100%的产权,在领取产权证书后,可以自由进行上市交易。如果职工部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另一部分产权归另一部分集资人(单位)所有。
职工想要转让部分产权的集资房,首先需要取得合法的房屋所有权证书。其次,需要经过产权共有人所在单位的同意,而且该单位具有有限购买的权利。
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
广州城中村改造对租金和房价的影响。市“三旧”改造办正式挂牌成立,计划完成多个“城中村”的清拆工作并启动旧城片区整治工作,预计拆建房屋1000万平方米,这将推高租金和房价。同时,广州市国土房管局也公布了加强房地产用地供应和监管的措施,以落实执行相关要求
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律,儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定,包括居住权的特征,如是为特定自然人的生活用房需要而设立,一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承,其效力较弱。
民法建筑物区分所有权的法律特征和种类。建筑物区分所有权具有构造和使用上的独立性,且可登记成为特定业主所有权的客体。实务和立法中的建筑物区分所有权分为纵割式、横割式和混合式三种。纵割式区分所有权问题较少,横割式和混合式则是研究重点。