1. 出租人应提供房地产权证或其他规定的权属证明。对外来流动人员出租的房屋，还需附上公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。
2. 出租人需提供个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。共有房屋出租的情况下，还需提交其他共有人同意出租的证明或委托书。代理出租的情况下，需提供房屋所有权人委托代理出租的证明。
承租人需提供个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。
对于居住在国外的中国公民，还需提交有效的中华人民共和国护照。对于香港、澳门居民，则需提交港、澳居民往来内地通行证。对于台湾居民，则需提交台湾居民来往大陆通行证。对于境外企业、其他组织，则需提交经公证或认证的设立证明。
1. 当事人应在签订租赁合同后的15日内，携带租赁合同及相关材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。上海国有农场范围内房屋租赁的登记备案由市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处办理。
2. 如果双方当事人要求登记备案，但另一方不予配合，要求登记备案的一方可携带租赁合同和相应材料前往房地产交易中心办理登记备案。
一旦当事人提交的材料符合规定，区、县房地产交易中心或农场局受理处将出具租赁合同登记备案证明。
江西省某市房地产公司与人防工程产权纠纷案。该公司销售商品房和地下室车位给业主，但人防工程部分未列入公共面积分摊出售。业委会认为公司侵犯了业主权益，提起诉讼。经过法院审理，判决人防工程地下车库属于双方约定的商品买卖范围，业委会主张没有法律依据。关于人防
房屋租赁合同是指房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，并支付租金的合同。根据公有和私有性质的不同，房屋租赁可以分为公房租赁和私房租赁，其中私房租赁又可分为农村私房租赁和城镇私房租赁。城镇私房租赁合同的订立需要签订书面合同，并在房地产管理部门备案。承租
市面*厂与徐老太太签订的租赁合同，因其内容是违法的，应认定为无效合同，依法予以解除。无效合同自成立时起就不具有法律效力，当然，徐老太太也就不能依合同约定，要求面*厂继续履行和支付违约金。对于城市私有房屋出租国家有一些法律限制，这就要求出租人和承租人在签
房屋租赁当事人应在签订租赁合同后的15日内，持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案，但上海国有农场范围内房屋租赁由市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处办理登记备案。②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明
