根据《中华人民共和国物权法》第四十条和第一百一十七条的规定，所有权人在赠与不动产或动产时可以设立用益物权，用益物权人对他人所有的不动产或动产享有占有、使用和收益的权利。因此，老人赠与房产给儿女后，基于对老人保护的原则，老人享有居住权。
房产赠与的过户流程包括四个步骤：签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理过户手续。
赠与房产的合同应由赠与人、受赠人和受赠人的父母共同签订，确保赠与合同的有效性。
在拿到原房屋所有权证和赠与合同后，需要前往税务部门缴纳相关税费，如契税。根据财政部和国家税务总局的规定，赠与人为受赠人的父亲和继母，且形成抚养关系，此种情形下的房屋产权无偿赠与不需要缴纳个人所得税。
持相关资料和证件前往房产所在地的公证部门进行赠与公证手续。
房产所有权的转让需要进行法律登记，才能产生法律效力。因此，受赠人应当及时携带相关资料和证件到房地产管理部门申请变更登记，办理过户手续。
根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条和第三百六十七条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有和使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权需要以书面形式订立居住权合同，合同一般包括当事人的姓名或名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期间以及解决争议的方法。
女儿出嫁后户口在娘家时是否享有居住权的问题。根据《中华人民共和国物权法》和最新资讯，女儿在娘家享有居住权是由房屋所有人设立的用益物权，与户口无关。用益物权关注物的使用价值，具有目的的用益性，并可通过书面居住权合同来约定具体的居住权安排。
房屋居住权的法律界定，包括居住权的性质和内容，以及房屋产权的取得方式。居住权是人役权的一种特殊形式，主要用于保障居住人的晚年生活，具有无偿性和专属性。房屋产权可以通过购买、建设、受赠和抵押等方式取得，在取得过程中需注意各类合法手续和权益保护。
中国离婚后住房问题的法律解释。根据婚姻法规定，当一方离婚后生活困难时，另一方应提供适当的帮助，包括住房。对于没有住处的一方，可以通过提供房屋的居住权或所有权来帮助。但居住权是有限期的物质帮助，并非永久。以刘某与周某的离婚案例说明了这一点。
离婚协议中房屋归孩子时，前妻作为监护人是否有权居住的问题。依据我国《民法总则》规定，前妻作为孩子的监护人，在履行监护职责时应遵循最有利于被监护人的原则，享有居住权，不得处分被监护人的财产。因此，在房屋归孩子所有的情况下，前妻有权居住。
