根据具体情况来分析，一般认为，如果一个人利用职务之便收受房屋，即使该房屋的产权没有登记过户，只要行为人具有非法占有该房屋的意思并实际控制了该房屋，就可以构成受贿罪的既遂。
根据《中华人民共和国刑法》第三百八十五条的规定，受贿罪是指国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为。受贿罪的实施侵犯了国家工作人员职务行为的廉洁性及公私财物所有权。该罪行的严重性在于其对国家机关正常职能履行的影响，对国家机关形象和声誉的损害，以及对财产关系的侵犯。受贿罪在主观方面表现为故意，目的是非法占有公私财物；在客观方面表现为利用职务便利，索取他人财物，或非法收受他人财物为他人谋取利益。
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
离婚后房屋过户是否需要缴纳税款的问题。根据我国婚姻法和国家税务总局的批复，夫妻共有房屋产权的变更不属于房屋买卖行为，因此离婚后办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用。
房屋买卖合同抵押银行在过户中的法律问题。根据相关法律规定，在抵押期间或未取得银行同意的情况下，房屋不能办理过户登记。申请过户需提交一系列材料，包括买卖合同、不动产权属证书等。同时，房产抵押需满足对借款人和房屋的要求，借款人需具备合法有效身份、征信良好
上海二手房买卖的详细流程。首先，买卖双方需建立信息沟通渠道并确定房屋合法性。之后，双方签订买卖合同并申请审查。接着办理立契手续，缴纳税费，办理产权转移过户手续。如需贷款，买方需与银行办理相关手续。最后，完成交易，包括领取房屋所有权证、付清房款和交付房
