在选择房地产中介公司时，需要注意以下两个证书：房地产部门核发的资质证书和工商部门核发的经营许可证。只有同时具备这两个证书的中介公司才是合法的房地产经纪机构。
如果中介公司只有经营许可证而没有资质证书，那么它只能提供房屋政策和信息咨询，不能从事房屋租赁和买卖等中介业务。如果中介公司只有资质证书而没有经营许可证，则属于非法经营。
在查看证书时，需要注意查看原件而不是复印件，并将注册号记录下来，以防止非法中介机构使用复印件进行虚假宣传。如果与合法中介公司发生纠纷，可以向消费者委员会或房地部门投诉，但如果与非法中介公司发生纠纷，则可能无法得到受理。
在签订租房合同时，消费者需要仔细阅读并了解合同的内容。作为承租方，应选择信任的房产中介公司。
同时要注意合同中的霸王条款。对于中介公司提供的各类格式合同中规定的权利限制条款，买卖双方都应仔细甄别，并充分意识到这些条款对自己权利的影响。不要轻信中介服务人员的口头承诺和豁免条款，因为这些是不诚信中介公司常用的手段。
如果需要，应在特别约定中明确相关事项，并以书面形式保存，否则在发生争议时，买方或卖方将难以提供证据并承担不利风险。
根据最高人民法院发布的指导性案例，如果同一房源信息经多个中介公司发布，买方有权在多个中介公司中选择报价低、服务好的中介公司促成交易，这不属于跳单违约。买卖双方可以在货比三家后选择最优的中介服务。
如果发生纠纷并升级到诉讼阶段，需要收集有力、合适的证据，并关注法院在房屋中介服务纠纷审理中的原则。
在房产中介服务纠纷的审理中，法院一般会注意以下几点：
根据中介公司提供的委托合同，法院会判断中介公司是否提供了有用的信息和服务，从而决定是否需要支付中介费用。
法院会关注房产中介是否履行了核实房源真实信息的义务，如果未尽到义务，一般认定买方无需支付中介费用。
如果中介在看房过程中使用欺骗等不正当手段，导致买方在没有看到实际住房的情况下签订购房定金协议或房屋买卖协议，法院将审理相关索赔程序。
特别是在现金交易中，需要注意定金和房款交付等问题。法院将审理买方或卖方在交易过程中所承担的风险大小，以及是否需要支付中介费用。
一些中介公司可能通过变相收取高额中介服务费用，法院将关注这些费用是否合规。
房屋中介费的合法性，指出根据居间合同的相关法律，中介费收取合法且一般由第三方中介公司收取，需要注意核实房东身份以避免诈骗。中介费的支付方式通常是一次性收取，且需要提供发票保障权益。目前尚无具体法律规定中介费的收取方式。
房地产中介市场存在的陷阱，包括中介机构无证经营、提供虚假材料和信息、提供禁止转让的房屋等。同时，也介绍了消费者避免上当受骗的方法，如选择合法、信誉度高的中介公司、仔细阅读中介服务协议、核实买卖双方身份等。提醒消费者在与中介机构合作时需保持警惕，确保自
当遭遇中介欺诈时，可以采取多种方式进行维权。首先，双方可以通过和解或调解来解决纠纷。如果当事人不同意和解或调解，可以根据签订的中介合同向仲裁机构提起仲裁或向人民法院提起诉讼。此外，当事人还可以向公安机关报案。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条
本案涉及王某、林某与某房产经纪公司签订的《房屋买卖居间合同》纠纷。王某将其承租的直管公产房屋出售给林某，经纪公司提供居间服务并收取1万元的居间费。后来，王某了解到公产房屋的置换需按特定流程办理，要求经纪公司退还中介费用，但遭到拒绝。王某将经纪公司告上
