一些房屋中介公司利用虚假宣传手段，以所谓“质优价廉”的房屋吸引消费者前来看房。然而，在投诉案例中，我们发现广告中所述的家具家电设施转让并未在合同中明确注明，导致消费者在购房和看房过程中遭遇虚假宣传。
有消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就必须向中介公司支付中介费。然而，这些条款是违法的，侵害了消费者的权益。
一些中介公司向消费者推荐的房屋存在非法或缺乏合法手续的问题，导致购房者无法办理相关手续。有些房屋甚至没有产权证，无法进行购买，但中介公司为了赚取中介费，却告诉购房者不需要办理手续。然而，根据法律规定，这样的房屋是无法得到保障的。
一些中介公司以各种借口收取除正当中介费用外的额外费用，如看房费、咨询费等。这些费用并没有合理的依据，给消费者造成了经济负担。
根据投诉反映，消费者交付给中介公司的费用很难退还。例如，在租房到期后，中介公司应当退还房屋押金，但一些中介公司会找出东西损坏等借口，拒绝退还押金。
一些没有固定经营场所、没有合法证照的“黑中介”利用消费者的无知，骗取他们的钱财。一旦被发现，这些“黑中介”往往会逃之夭夭。
通过合同进行欺诈的七种形式。其中包括“人去楼空”骗术、蒙搞文字游戏、换围绕“换”耍“金蝉脱壳”、假戏真做玩“空头支票”、虚假中介骗人、设置市场陷阱以及炒社会上虚假事实进行欺诈等手段。文章提醒广大企业需要加强法律意识和用法能力，有关部门也需要加强执法力
售楼人欺诈行为的退房权以及售楼部置业顾问的法律责任。文中介绍了民事欺诈行为的定义，并阐述了售楼部置业顾问不应承担口头宣传和承诺的法律责任。文章还提到了商品房销售广告和宣传资料的法律解释以及合同解除的法律规定。
卖房流程及影响房价的因素。卖房的第一步是了解行情，平时需关注房产信息。房价受多种因素影响，如房屋位置、面积、户型等。选择合适的售房中介也是关键，需核实中介的资质和合法性。
二手房买卖中关于委托代收款的法律规定和中介费用及其支付方式的相关内容。出卖人可以委托他人代为收款，但需要出具委托书。中介服务收费实行明码标价制度，并应公布收费项目、服务内容等。买房者通常需支付1%的中介费，而卖房者则需支付2%。中介费可由第三方收取或
