一些房屋中介公司利用虚假宣传手段，以所谓“质优价廉”的房屋吸引消费者前来看房。然而，在投诉案例中，我们发现广告中所述的家具家电设施转让并未在合同中明确注明，导致消费者在购房和看房过程中遭遇虚假宣传。
有消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就必须向中介公司支付中介费。然而，这些条款是违法的，侵害了消费者的权益。
一些中介公司向消费者推荐的房屋存在非法或缺乏合法手续的问题，导致购房者无法办理相关手续。有些房屋甚至没有产权证，无法进行购买，但中介公司为了赚取中介费，却告诉购房者不需要办理手续。然而，根据法律规定，这样的房屋是无法得到保障的。
一些中介公司以各种借口收取除正当中介费用外的额外费用，如看房费、咨询费等。这些费用并没有合理的依据，给消费者造成了经济负担。
根据投诉反映，消费者交付给中介公司的费用很难退还。例如，在租房到期后，中介公司应当退还房屋押金，但一些中介公司会找出东西损坏等借口，拒绝退还押金。
一些没有固定经营场所、没有合法证照的“黑中介”利用消费者的无知，骗取他们的钱财。一旦被发现，这些“黑中介”往往会逃之夭夭。
陶先生在房屋买卖过程中与中介和卖方之间的情况。陶先生通过不同中介了解房源信息并最终通过另一中介促成交易。关于陶先生是否违反与甲中介签订的《房地产求购确认书》中的“跳单”条款，法院最终裁定，由于陶先生并未利用甲中介提供的信息和机会，他的行为不构成违约。
房屋中介在提供居间服务时的责任，包括提供与订立合同有关的真实情况、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况的赔偿责任，以及未完成全部委托事项的责任。中介需调查权籍、使用状况及行情，并陪同当事人实地踏勘，办理产权过户等手续。若中介故意隐瞒或提供虚假信息，应承担赔
房地产中介机构的设立条件及注意事项。包括所需资料如备案申请表、企业法人营业执照等，以及新成立机构需满足的条件如注册资金不低于3R万，房地产经纪临时资格有效期不超过两年等要求。此外，还应注意房地产中介机构的业务范围和收费标准，并接受相关部门的指导和监督
中介冒充房东买卖房屋是否构成违法行为。中介冒充房东的行为属于没有代理权的行为，签订的房屋买卖合同无效。购房者可以要求中介赔偿。被代理人可以追认合同，但相对人也有权撤销合同。相对人有合理理由相信中介有代理权时，代理行为有效。
