一些房屋中介公司利用虚假宣传手段,以所谓“质优价廉”的房屋吸引消费者前来看房。然而,在投诉案例中,我们发现广告中所述的家具家电设施转让并未在合同中明确注明,导致消费者在购房和看房过程中遭遇虚假宣传。
有消费者投诉称,某中介公司在签订合同时,约定无论是否经过其介绍,只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同,就必须向中介公司支付中介费。然而,这些条款是违法的,侵害了消费者的权益。
一些中介公司向消费者推荐的房屋存在非法或缺乏合法手续的问题,导致购房者无法办理相关手续。有些房屋甚至没有产权证,无法进行购买,但中介公司为了赚取中介费,却告诉购房者不需要办理手续。然而,根据法律规定,这样的房屋是无法得到保障的。
一些中介公司以各种借口收取除正当中介费用外的额外费用,如看房费、咨询费等。这些费用并没有合理的依据,给消费者造成了经济负担。
根据投诉反映,消费者交付给中介公司的费用很难退还。例如,在租房到期后,中介公司应当退还房屋押金,但一些中介公司会找出东西损坏等借口,拒绝退还押金。
一些没有固定经营场所、没有合法证照的“黑中介”利用消费者的无知,骗取他们的钱财。一旦被发现,这些“黑中介”往往会逃之夭夭。
售楼人欺诈行为的退房权以及售楼部置业顾问的法律责任。文中介绍了民事欺诈行为的定义,并阐述了售楼部置业顾问不应承担口头宣传和承诺的法律责任。文章还提到了商品房销售广告和宣传资料的法律解释以及合同解除的法律规定。
二手房交易中的中介费退还问题。在案例中,购房者张某因中介公司未能促成交易要求退还中介费。根据《合同法》相关规定,中介公司未促成合同成立不能要求支付报酬,但可以要求支付必要费用。律师建议,在签订合同时应明确中介费的数额、缴纳方式和是否可退还等问题,如发
通过中介购买房产时需要注意的五大事项。包括房款交付应当面交割并避免中介占压房款,交付定金时应签订买卖合同并明确各项条款,确认产权并一同进行调查,签订合同时要注意补充条款和违约责任,以及中介费的支付应当在房产交易全部完成后。中介的诚信和专业性对交易的安
房屋中介的法律责任范围,包括提供与订立合同有关的真实情况的责任、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿责任,以及未完成全部委托事项时不得要求全额中介费的内容。中介公司需向委托人披露房屋权属、抵押等关键信息,并承担因未核实信息导致的损失赔偿责任。中介对