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怎么样不陷于购置教育地产误区

时间:2024-08-10 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
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不论在二手房市场还是新房市场,**地产一直是炙手可热的香饽饽。可怜天下父母心,孩子的教育问题已然成为现代家长们最为重视的问题之一,择校而居也成为影响家长们首次购房或置业升级的重要因素,现行的就近原则等小学招生政策崔热一些重点小学周边房源,**地产成为房产市场上的稀缺资源。

误区一:离学校距离近就是**地产

市场上对于**地产的定义存在模糊,许多人认为距离学校近的房产就是**地产。然而,从广义上来说,位于大学、重点高中、初中、小学周边的小区房产都可以被视为**地产,因为这些房产具有浓厚的人文和学习氛围,方便孩子接送或独自上下学。但从行业内来看,真正意义上的**地产是指能够获得入学名额的重点小学周边房产,这类房产在市场上非常稀缺。**地产并不仅仅取决于物理距离的远近,学位名额是根据相应学校根据“学区划片”原则进行分配的,每年都会有一些变化。**地产和非**地产的价格相差很大,家长们需要仔细辨别。

误区二:**地产早买早安心

有些家长急于购买**地产,认为越早购买越划算、越省心,但他们忽略了学区派位并不是一成不变的。每年学校招生派位都会发生一些变化,一般会在每年的招生简章中公布,并且一些学校还有土地政策的限制,特别是名校限制更多,例如要求本市户籍,要求入住有一定的年限,可能会进行入户调查等。购房者需要事先了解清楚。提前计划是好事,但政策多变,例如学校搬迁等因素无法预测。因此,**地产不宜过早盲目购买,一般提前3年左右为最佳。

误区三:只看重点而忽略孩子个性发展

不论是小学还是中学,许多家长都过于追求重点学校,却忽视了每个孩子的个性和气质都不同,不一定适合一种教学模式。即使是重点小学或中学,不同学校的教学特点和特色也不尽相同。我认为,并不是进入重点小学或中学就能保证孩子良好的成长。选择学校时不能忽视孩子的个性和特长发展,应该全面了解和考虑,树立一种观念:不是选择最好的学校,而是选择最适合孩子个性和特长发展的学习教育环境。

误区四:不惜一切代价追求**地产

与周边条件相同的房屋相比,**地产的房价会高出很多。为了让孩子接受更好的教育,许多家长愿意为孩子做这个前期投资。但我认为,购买**地产应该结合家庭的经济承受能力,不能为了买房而负债累累,这也不利于给孩子一个轻松的家庭环境。因此,购置**地产时要量力而行,对于一些并不十分富裕的家庭来说,选择单价高但总价相对较低的小户型或老公房更加适合考虑。

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