为了规范房地产开发企业的行为并加强管理，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。根据该规定，房地产开发企业的资质分为一、二、三、四四个等级。
一级资质的房地产开发企业没有房地产项目建设规模的限制，可以在全国范围内承揽房地产开发项目。
二级及以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积不超过25万平方米的开发建设项目。具体承担业务范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定，并且不得超越其资质范围承担开发项目。
此外，所有资质等级的房地产开发企业还必须具备完善的质量保证体系，并在商品住宅销售中执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。此外，这些企业还不能有任何重大工程质量事故的记录。
有以下三种方式可供查询：
前往当地房地局进行查询。
访问当地房地局的官方网站进行查询。需要注意的是，并非所有的资质信息都会公开发布，通常会在年度检查时进行报告。
前往相关公司查看其营业执照副本。
科研用地抵押权问题。在我国，相关法律法规限制了科研用地的抵押，一般不得抵押。但存在例外情况，如科教用地中的非公益设施财产可以设定抵押权。科研用地的使用年限根据不同用途而定，最高年限可为。摘要关注点在法律法规的限制与例外上，并结合了科研用地的定义和使用
商业配套和办公用地的使用年限缩水问题，指出相比于住宅用地，其使用年限严重缩水。文章还阐述了产权时间、土地所有权和房屋产权的区分，以及商住住宅存在的风险，如交易税费、按揭方式、日常生活成本、设计标准和落户问题等。同时，商住住宅也有保值性较好的优点。
房地产开发管理的定义与过程，包括房地产导论、项目可行性研究等内容。文章还介绍了投资项目资本金的定义与出资方式，房地产项目资本金的要求以及未按期开发的处罚原则。通过规范房地产开发管理，旨在防止企业不规范行为，促进土地的合理利用。
江西省城市房地产开发管理条例，包括其目的、适用范围、管理机构和规划原则等。房地产开发活动必须遵守条例，执行城市规划，注重经济效益、社会效益、环境效益相统一。同时，对县级以上人民政府的职责和各部门之间的配合进行了规定，特别强调了在旧城区进行房地产开发的
