为了规范房地产开发企业的行为并加强管理，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。根据该规定，房地产开发企业的资质分为一、二、三、四四个等级。
一级资质的房地产开发企业没有房地产项目建设规模的限制，可以在全国范围内承揽房地产开发项目。
二级及以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积不超过25万平方米的开发建设项目。具体承担业务范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定，并且不得超越其资质范围承担开发项目。
此外，所有资质等级的房地产开发企业还必须具备完善的质量保证体系，并在商品住宅销售中执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。此外，这些企业还不能有任何重大工程质量事故的记录。
有以下三种方式可供查询：
前往当地房地局进行查询。
访问当地房地局的官方网站进行查询。需要注意的是，并非所有的资质信息都会公开发布，通常会在年度检查时进行报告。
前往相关公司查看其营业执照副本。
城市房地产开发经营管理条例，规范了房地产开发经营行为，并加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，以促进和保障房地产业的健康发展。同时，明确了房地产开发的定义、原则、监督管理制度以及企业设立条件和备案要求。
租赁土地上建房是否违法以及违章建筑的相关法律问题。城市土地和农村土地分别属于国家和集体经济组织所有，未经正式审批在租赁土地上建房属于违法行为。违章建筑不能取得物权法上的所有权，但依然具有一定的使用价值，占有状态受到法律保护。法律旨在维护社会经济秩序和
房地产开发企业开发产品的完工条件确定问题。根据国税发和国税函的相关规定，开发产品符合一定条件即视为完工，如竣工证明材料报房地产管理部门备案、开始投入使用或取得初始产权证明等。企业应按规定结算计税成本并计算年度应纳税所得额。
区域差异下商业银行对新政的不同反应。新政旨在调控房地产市场，但执行中存在差异。部分商业银行因地方房价观点不同而放宽审批标准。住房价格暴涨现象普遍，国家实施调控政策，商业银行应切实执行。有关职能部门应加强监督，加大处罚力度并加强房地产信贷信用管理。
